【正文】 房屋用途?！　〉谒臈l 租金。￥ 元。￥ 元?！　?甲方在調(diào)整房租時，應(yīng)提前一個月通知乙方。　　第六條 付款方式　　乙方應(yīng)每仟　　乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶?！　‘斣伦赓U時間未滿10天時按半個月計算；超過10天時按一個整月計算?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　∫曳皆谧赓U期間，負責管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應(yīng)承擔賠償損失的責任。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用?！　〉诰艞l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：　?。?、水、電、有線電視、寬帶等費用；　?。?、煤氣費用；　?。场⑽飿I(yè)管理費用；　　４、其他費用。　　第十一條 租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；　　租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；　　租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償；　　乙方交房時，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。　　租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知乙方?！　〉谑l 違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金?！　〉谑龡l 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應(yīng)責任?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　。ǘ┘追教峁┫鄳?yīng)的說明及手冊：　?。?）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（1份）；（2）住宅使用說明書（1份）；（3）業(yè)主手冊（1份）；（4）生活指南（1份）；（5）家用燃氣采暖/熱水器使用說明書（1份）（含壁掛爐電源線一個）?！　。?）租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。　　第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。　　年房租費伍仟元，三年共壹萬伍仟元整，合同簽訂后房租一次性付清?！　〖追教峁┈F(xiàn)有房屋條件、水電條件、戶外場地條件，內(nèi)裝修一切由乙方自己設(shè)計、自己裝修，自己投入費用，甲方不得干預、不得參與?！　≡谌旰贤趦?nèi)，乙方可以自行轉(zhuǎn)讓，如乙方因轉(zhuǎn)讓發(fā)生矛盾糾紛，與甲方無關(guān)。　　乙方租房期內(nèi)自管安全，自備安全設(shè)施，有責任保護房屋結(jié)構(gòu)安全?！　∽夥科趦?nèi)，甲方無權(quán)征回房屋，甲方應(yīng)其他原因和建設(shè)之需，確要征回，由甲乙雙方協(xié)商解決補償費用。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準)?！　。骸　?)租約年期：　　2)租金：　　3)租金支付：　　4)按金：　　5)其他：　　。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方?！　?，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失?！　。骸　?)委托期滿且雙方并無續(xù)約?！　?)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議?！　?，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款?！　?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效?！　《?、租期從起至止。　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金?！　“恕⒓追綉?yīng)負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算。　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理?！　∈⒈竞贤缭诼男兄邪l(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決?！　∈摹⒈竞贤山?jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力?！　《?、 房屋租金為每月250元（不含水、電等費用）　　三、 房屋乙方只得用做居住，不得改變用途，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同?！　?水電費在支付租金時一并提前按每月60元預付甲方，每半年按實際使用量據(jù)實結(jié)算后雙方找補?！　×?、 租期滿后，若乙方還需繼續(xù)租住，必須提前告知甲方，乙方有優(yōu)先租住權(quán)，但甲方享有根據(jù)市場情況調(diào)整租用周期租金的權(quán)利?！　“恕? 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方須共同遵守執(zhí)行?！　∫弧⒎课莸刂罚荷穷^市金平區(qū)松園19棟 房整套。自20xx年03月__28___日起至20xx年03月__28___日止。如12個月份后，乙方有續(xù)租意愿，甲方應(yīng)同意，乙方可再續(xù)租12個月。租賃期間，每月28日前付下一個月租金款。首次甲方共收到乙方錢款計______元?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如租賃到期而乙方尚沒有續(xù)費，甲方有權(quán)在到期之日，可未經(jīng)乙方同意，自行開門，并對屋內(nèi)剩余物品隨意處置。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或給予經(jīng)濟賠償。如沒有按約定增配上述物品或者退租后上述物品損壞，乙方愿意一次性補償甲方600元人民幣?！　∷?、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，未經(jīng)甲方書面（或網(wǎng)絡(luò)、短信文字）同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　　（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；　?。?）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；　?。?）超期支付租金的；　?。?）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。　?。?）未經(jīng)甲方書面（或以語音錄音、網(wǎng)絡(luò)文字、短信）同意飼養(yǎng)小動物的?！　。?）沒有隨手關(guān)好防盜門、亂扔亂放垃圾、每月沒有沖洗一次以上的樓梯，經(jīng)溝通兩次還存在該現(xiàn)象的（溝通次數(shù)以語音錄音或者網(wǎng)絡(luò)文字、短信為準）。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　Р糠旨译娂揖撸淝鍐渭盃顟B(tài)如下：　　1，地臺木地板完好，沒有任何瑕疵?！　?，兩個鋁合金框架的寫字臺功能正常。如乙方需在室內(nèi)打孔或者釘鐵釘，需要經(jīng)過甲方同意（位置以網(wǎng)絡(luò)圖片、信息溝通為準）?！　?，全屋除天花板上全部孔燈損壞之外，其他燈具完好?！　?，主房大床、梳妝臺、衣柜及相關(guān)抽屜性能完好。　　煤氣熱水器完好。　　1，乙方認可甲方現(xiàn)已安裝電表、水表的準確性，直到停止該表計使用之時。乙方負責提供擬更換的表計，并經(jīng)甲方驗收同意使用。合同終止后，乙方如要拆走所更換表計，需將甲方原有表計妥善安裝。75元按表計費（入住時的廚房水表表底：________，陽臺水表表底：________）。　　4，衛(wèi)生費每月13。　　5，水電衛(wèi)生費一般情況下在交租金時一并結(jié)算。如對方在七天內(nèi)沒有配合，視同對方違約（以網(wǎng)絡(luò)文字或者信息、錄音為依據(jù)）。否則，甲方有權(quán)在押金中扣除換鎖費用一百元和相關(guān)欠費?！　“?、合同違約　　如在合同期未滿之前任何一方提出違約，違約方需支付對方一個月租金作為違約費用。乙方違約，也需要提前三十天向乙方提出，并該月的租金以乙方交還鑰匙當天為止，進行按天計費（每天租金為月租金除以