【正文】 乙方自行搬遷。　　在租賃期內(nèi)，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，乙方有權(quán)拒付租金。　　八、其他約定　　乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營(yíng)，使乙方營(yíng)業(yè)額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的50%租金。　　本合同條款甲乙雙方均負(fù)有保密責(zé)任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失?！　”竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日賓館租賃合同 篇4　　甲方（出租方）：　　地址： 市 路　　法定代表人：　　乙方（承租方）：　　地址：　　法定代表人：　　甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)?！　〉谝粭l 租賃物業(yè)定義　　租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額　　指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”?！　∨涮自O(shè)施設(shè)備　　甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對(duì)方需要的相應(yīng)配套的水、電（含增容動(dòng)力、照明、配電）、燃?xì)?、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備?！　〉诙l 期限定義　　合同期限　　租賃共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬(wàn)元，逾期超過6個(gè)月的，乙方可選擇終止合同?！　≡龇簭淖饨鹩?jì)算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%?！　〉谖鍡l 保證金　　為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬(wàn)元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)（如有特殊原因，乙方可順延5個(gè)工作日），將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可在開業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶?！　∪缬黾追讲话匆?guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)的要求，致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。　　第七條 設(shè)施設(shè)備　　甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉诎藯l 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營(yíng)，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。具體要求見國(guó)家酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、星級(jí)酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失?！　〖追酱_保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。　　第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)　　乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費(fèi)用?！　∫曳桨凑债?dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。　　乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施?！　∫曳巾毎磿r(shí)向甲方交納房屋租金?！　〉谑畻l 不可抗力及維修責(zé)任　　房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。　　B、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任?！　≡诒竞贤瑘?zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約?！　∫曳饺绮荒馨磿r(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任）?！　∪缫蚣追脚c其它單位的糾紛致使乙方正常營(yíng)運(yùn)受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。　　第十四條 通知　　一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對(duì)方。　　第十六條 合同終止的約定　　本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。　　第十八條 附則　　合同適用于中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律?！　∪绫咀赓U合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任?！　”竞贤皇绞?，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份?！　?，房屋租金人民幣：每年租金24000元(兩萬(wàn)肆仟元整)，每半年交付清，半年租金為：1xx年租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，房屋按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租賃?！　?，乙方應(yīng)保持賓館周圍環(huán)境的的整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生關(guān)于賓館的一切事故，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)?！　?，乙方不得擅自改變賓館內(nèi)的結(jié)構(gòu)，并愛惜使用賓館房屋設(shè)施，若人為損壞，乙方要原價(jià)賠償甲方，如發(fā)生自然損壞，導(dǎo)致房屋情況破損，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并及時(shí)由甲方給予修復(fù)。　　本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即生效。　　第一條　　甲方保證所出租的房屋是合法房屋?！　〕鲎夥课菝婕s　　該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。　　第三條　　甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。　　自年日起至年月日止?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢骸　〖追绞湛詈髴?yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！　〉诹鶙l　　房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；　?。?）改變本合同規(guī)定的租賃用途的；　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。　　第十條　　免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑龡l　　本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　》慨a(chǎn)證號(hào)：　　簽約日期：年月日　　簽約日期：年月日　　設(shè)施、設(shè)備清單　　本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件