【正文】 付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　〉谑粭l 其他約定事項　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　〕鲎馊耍ㄉw章）_________________ 承租人（蓋章）_________________　　______年____月____日簡單租房合同9　　出租方：（以下簡稱甲方）________________ 承租方：（以下簡稱乙方）________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費?！　∥濉⒎课葑赓U期為從____年____月____日至____年____月____日?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　∈⒈竞贤B一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效?！　《?、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結(jié)算?！　∪?、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。　　四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　∈⒈竞贤B一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效?！　∵@一點將其與買賣合同區(qū)分開來。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分。　　、雙務(wù)、有償合同。雙方當(dāng)事人互負權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同?！　?。而且，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，與物權(quán)具有永久性不同，如租賃期限過長，也有害于租賃房屋的改良。超過二十年的，超過部分無效。簡單租房合同11　　甲方(出租方)身份證號碼　　乙方(承租方)身份證號碼　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：　　二、租賃期限：，即年月日至年月日。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方?！　∷?、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。　　甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償?！　∷?、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。所有費用乙方應(yīng)按時付清。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。　　此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。　　本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。那么簽租房合同時應(yīng)該注意什么問題呢?　　租房合同注意事項　　不能“簽”口頭協(xié)議。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內(nèi)容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結(jié)清沒有?！　∪绻谑褂眠^程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛?！　》矊?biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。　　租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙?！　〕凶馊宿D(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。　　租金的支付方式及期限?！　∽饨鹗杖『汀！　∽饨鹩沙鲎馊耸杖。浅凶馊耸褂梅课莸膶r。但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費?！　≡陔p方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。這些看似不起眼的細節(jié)其實很重要?！　彶楹贤黧w是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查房屋租賃手續(xù)是否完備?！　〕鲎夥讲荒馨凑占s定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任?！　∫陨鲜呛炞夥亢贤⒁馐马梿栴}，所以為了避免租房帶來的其他麻煩，朋友們在租房時一定要簽租房合同，并且注意合同相關(guān)條款，當(dāng)出現(xiàn)問題時，采取正當(dāng)手段維護自己的利益。　　二、本房屋的月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算?！　∪⒁曳阶赓U的期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費及其它的由乙方居住而產(chǎn)生的費用將由乙方自己負擔(dān)。　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用?！　∥?、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。　　甲方：　　乙方：　　?月 日簡單租房合同13　　出租方：______________身份證號碼：___________________________________　　承租方：______________身份證號碼：___________________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于___________________________________建筑面積_______平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自_________年_________月_______日至_________年_________月_______日止，計_____個月。甲方足額收取（房屋租金）（房屋押金）應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù)。　　四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金%的違約金?！　∥?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決?！　〖追胶炞郑篲___________________　　乙方簽字：____________________　　_________年_________月_______日　　_________年_________月_______日簡單租房合同14　　甲方(出租方)：_________________________　　乙方(承租方)：_________________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方在自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)共同協(xié)商自愿簽訂本合同。乙方有下列情形之一的即視違約，甲方可以終止合同、收回房屋：　　乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。必須愛護屋內(nèi)所有設(shè)施，到期完好交付甲方。 乙方必須做到安全用電、用燃氣、用水。其余租金從_____年_____月_____日起每_____月支付一次，即每個周期支付人民幣____________________元。租金的支付方式為：_____。水費、電費、燃氣費3家平攤。網(wǎng)費每月50元，乙方須向甲方按季繳納?！　∫曳轿窗辞笆龊贤瑮l款的規(guī)定向甲方交付房屋的，負責(zé)賠償_________元。　　乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元?！　〉谖鍡l 室內(nèi)設(shè)施登記：有電視 臺、雙人床 張、衣柜 個、電視柜 個，小桌子 個，晾衣架個。合同到期后乙方須完好交付甲方。自雙方簽字之日起生效。　　租賃期限:為年，自 年 月 日至 年 月 日止。乙方必須一次性付清?！　》课菀蜃匀粨p壞，甲方負責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)，因不可抗力因素損壞，本合同自然終止，互不承擔(dān)任何責(zé)任，消耗物品由乙方自行解決?！　”竞贤院炞种掌鹕В贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜或特殊情況雙方應(yīng)協(xié)商解