土地租賃合同合集5篇-閱讀頁
2025-04-05 21:32本頁面
【正文】 確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。 此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加?！ ∽赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的________日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修廠房影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 乙方裝修廠房時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。 第八條 承諾與保證 甲方承諾與保證 (1)甲方應(yīng)保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！ ?3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)?！ ∫曳匠兄Z與保證 (1)乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件?！ ?2)乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約?！ ?4)在合同期內(nèi)：如遇國家政策的變動(dòng)和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。 第十條 合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！ 〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同： (1)遲延交付土地和廠房達(dá)________日的?！ ?3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用土地及廠房的。 (2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的?！ ?4)擅自拆改變動(dòng)或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的。 (6)擅自將土地及廠房轉(zhuǎn)租給第三人的?！ ±?，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。 甲方違約責(zé)任 (1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付 元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失?！ ?3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ∫曳竭`約責(zé)任 (1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付 元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！ ?3)乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金?！ 〉谑l 不可抗力 本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起 日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。如果租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。在此種情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金 元?！ ”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份?！ 《⒆饨穑喝缫曳桨慈曛Ц兑淮巫饨鹩?jì)算，按元/畝計(jì)算租金；如乙方按一年支付一次租金計(jì)算，按元/畝計(jì)算租金； 三、因公路以下留30米作為修高速公路備用地，修路后用不完又不能種植稻谷的土地，由乙方負(fù)責(zé)向農(nóng)戶購買（剩余土地）。如一年后向農(nóng)戶征用土地，價(jià)格按市場當(dāng)年當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格計(jì)算?！ ×?、乙方責(zé)任：乙方必須按時(shí)支付甲方的租金，如不能按期支付租金，甲方有權(quán)管理土地上所有的建筑物及土地，乙方無條件服從?！ “?、此合同一式二十份，甲方村民各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致?！ 〉谝粭l?！ ∽赓U土地的地名叫。四址：東西 南北共有塊。租賃用途。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。租賃期限。共計(jì)年?！ 〉谒臈l?！ ∶磕戤?dāng)年租金共元。乙方不得中途違約。另有約定的除外?！ 〉谖鍡l。 在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失?！ 〉谄邨l。由雙方簽字或蓋章后
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