【正文】 書》。乙方在甲方服務(wù)期未滿離校者，不論何種原因，均須向甲方支付違約金。該違約金在乙方離校時(shí)無條件一次性支付給甲方。服務(wù)期滿后上市交易前需經(jīng)甲方同意，在同等價(jià)格時(shí)，甲方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∥?、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效?！　〉诙l：甲方保證對(duì)該房屋具有獨(dú)立處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無債權(quán)、債務(wù)，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。　　付款方式：乙方先付給甲方10萬元，余款兩年之內(nèi)付清?！　「剑喝绶课菰谶€款期間拆遷，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有?！　〉谒臈l：此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑?乙方：　　電話： 電話：　　證明方： 電話號(hào)碼：　　身份證號(hào)碼：售房協(xié)議書13　　賣方(簡(jiǎn)稱甲方)：　　姓名：____　　性別____　　住址：________　　居民身份證編號(hào)：________　　電話號(hào)碼：____________　　買方(簡(jiǎn)稱乙方)：　　姓名：____　　性別____　　住址：________　　居民身份證編號(hào)：：____________甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)?！　∫?、甲方自愿將坐落在________________________________(建筑面積____平方米，____，房產(chǎn)證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方?！　「犊罘绞剑涸诩滓译p方簽訂之日乙方交定金人民幣_(tái)___元。待甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用證交給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付購房尾款：____元。乙方結(jié)清全部購房款時(shí)，甲方將該房屋正式交付乙方，其該房屋相關(guān)的房權(quán)證和土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∥濉⒔环恐掌?，甲方將房前所發(fā)生的水、電、氣、光纖、電話使用費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)損失，并保證其設(shè)施完好，交房后發(fā)生的一切費(fèi)用將由乙方自行負(fù)責(zé)。　　七、違約責(zé)任：雙方約定違約金人民幣_(tái)___元，由違約方向守約方支付此違約金，并承擔(dān)因此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。　　八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)管理部門仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解和仲裁，也可向人民法院起訴?！　∈?、本合同一式____份，甲方、乙方、中介方簽字后方能生效，并各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追綄⒗U納維修基金的相關(guān)票據(jù)交給乙方?！　〖追筋I(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證后，安排時(shí)間配合乙方辦理該房屋過戶手續(xù)，中介費(fèi)人民幣_(tái)___元由乙方負(fù)擔(dān)?！　〉谝粭l 甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方?！　〉诙l 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：______________________ 元整?！　〉谌龡l 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房產(chǎn)交付乙方。　　第五條 甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費(fèi)、電費(fèi)等應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用。　　第七條 合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　附件：房產(chǎn)證復(fù)印件　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)　　年 月 日售房協(xié)議書15　　甲方:　　身份證件名稱及號(hào)碼:　　地址:　　電話:　　乙方:　　身份證件名稱及號(hào)碼:　　地址:　　電話:　　丙方:　　地址:　　聯(lián)系人:　　電話:　　鑒于XX公司20xx年10月19日向XX銀行XX分行（以下稱丙方）貸款人民幣貳仟肆佰萬元整，到期不能如數(shù)歸并拖欠大量貸款利息。為了更好的協(xié)助XX公司向丙方還款，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,就甲方、乙方委托丙方，丙方接受甲方、乙方的委托,代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同恪守遵行?！　〖追健⒁曳綖橄铝蟹课莸乃袡?quán)人,　　上述相關(guān)信息由甲、乙雙方提供,甲、乙雙方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。(2)房屋權(quán)屬證書。如該房屋為兩人或多人共有,尚需提供共有權(quán)人意見書?！　》课莩鍪蹆r(jià)款優(yōu)先償還包頭市鑫利峰鋼鐵有限公司拖欠丙方貸款本金及利息?！　〈砥谙迣脻M后,協(xié)議雙方未書面通知對(duì)方終止本協(xié)議的,本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期6個(gè)月?！　〉谖鍡l 房款給付　　甲乙丙三方商定,由丙方介紹的購房人與甲、乙方訂立房屋買賣合同,簽訂后購房人將房款支付到甲乙丙三方共同指定賬戶。（貸款本金及利息以實(shí)際發(fā)生數(shù)額為準(zhǔn)）　　第六條 甲、乙方義務(wù)　　本協(xié)議中,一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。不存在任何虛假、偽造情形?！　〖?、乙方不得不當(dāng)使用、利用丙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)等,私下與購房人訂立房屋買賣合同,或以其他方式,損害乙方的合法權(quán)益?！　〖?、乙方與丙方就該房屋買賣相關(guān)事宜洽談成功后,同意丙方代表甲、乙方與購房人簽定《二手房買賣預(yù)定書》?！　”綉?yīng)協(xié)助甲、乙方及購房人辦理入住手續(xù)、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。　　在丙方與購房人簽定《二手房買賣預(yù)定書》(以丙方電話通知甲、乙方時(shí)間為準(zhǔn)),甲、乙方私自與他人訂立房屋買賣合同的、或不配合甲方和購房人辦理相關(guān)手續(xù)的,甲、乙方均應(yīng)向丙方或購房人支付相當(dāng)于實(shí)際成交價(jià)格之2%的違約金。 第九條 不可抗力　　本協(xié)議履行期間,如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的,本協(xié)議自動(dòng)終止?！　〉谑畻l 特別約定　　本協(xié)議終止(包括提前終止)后起之365日內(nèi),甲、乙方不論是直接地或是間接地與丙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同,均應(yīng)向丙方支　　付XX有限公司拖欠丙方貸款本金及利息?！　〉谑粭l 補(bǔ)充協(xié)議　　本協(xié)議如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑l 爭(zhēng)議解決方式　　本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)議三方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。　　屋所在地的人民法院起訴?！　〖追?簽字):　　乙方(簽字):　　丙方(蓋章): 27 / 27