【正文】 方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。　　第三條 租金和租金交納期限：　　 萬 仟元整(￥ 元)。　　3.(或) 為減輕乙方負擔，經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為_____，付款時間為20xx年xx月xx日?！　〉谌冢鹤饨馂開____，付款時間為20xx年xx月xx日?！　〉谖迤冢鹤饨馂開____，付款時間為20xx年xx月xx日。　　………　　( (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金 %加收滯納金。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。　　2. 水電費：由乙方自行繳納?！　?. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　〉诹鶙l 出租方與承租方的變更：　　，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效?！　?，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。　　第七條 違約金和違約責任 .若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元?！　?，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。　　第八條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任?！　〉诰艞l 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉谑粭l 合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。　　出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______　　法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______　　聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______　　20xx年xx月xx日商鋪租賃簡易合同10　　出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)：　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　第一條 租賃范圍及用途：　　甲方同意將位于___________________________________________(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡?！　〉谌龡l 租金:　　1每年租金為人民幣_____________元(大寫： )。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證?！　∪缫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂?，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！　〖追皆诤炗喓贤畷r將房屋交給乙方使用?！　∥唇浖追胶陀嘘P部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則?！　∫曳皆谖催`反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。　　出租方(簽名)： ______ 承租方(簽名)： ______　　聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______　　聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______　　身份證號碼： ______ 身份證號碼： ____　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日商鋪租賃簡易合同11　　甲方：身份證：　　乙方：身份證：　　甲乙雙方在平等，自愿的基礎上就萬壽宮商城__區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款。租店付款方式為租一押二，即乙方應在每月6日付清甲方當月店租4000元，如乙方到時未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推?！　《??！　∪?，在租賃期間，所有的費用由乙方承擔，乙方不能私自轉租，如轉租，需經甲方同意，否則甲方有權終止合同，收回店面?！　∷?，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權，如不租賃，應提前二個月告知甲方，甲方好另做打算。合同終止。乙方在租賃期以內如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應退還乙方全部押金?！　∑??！　“??！　【牛竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條：甲方商鋪位于博羅縣羅陽鎮(zhèn)_________________________________。租期為八年，自xx年 月 0日起至xx年 月 0日止。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準擺賣，由乙方使用。甲方應協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費用由乙方負責。如超過xx年 月 0日仍未交付乙方裝修：交付日期在xx年 2月 0日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應自xx年2月 0日起開始計算?！　〉诙l：在雙方簽訂合同的3天內，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣 萬元整，該押金不計利息。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣8000元整。第四年月租金為人民幣8400元整。第六年月租為人民幣9300元整。第八年月租金為人民幣 0000元整。若乙方逾期 5日未交租金，每天應加收月租金的3%作為違約金。用電負荷為80千伏安，接入電壓為380伏。　　第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產權糾紛。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣5萬元整。若乙方提出，乙甲方有權不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　”竞贤噪p方簽字之日起生效?！　〉谝粭l 租賃物業(yè)及用途　　 甲方將擁有的位于東莞市/鎮(zhèn)(以下簡稱“該商鋪”)租予乙方， 該商鋪建筑面積為 平方米。 該商鋪租賃期限共年，自年日起至年__月日止，若甲方交付時間延遲，則此期限相應順延?！　〉谒臈l 租金及相關費用　　，為人民幣____元(￥ )每月每平方米，即每月租金總額為人民幣 元。免租期從年日起至 年 月 日止?！　∽饨饏R至甲方指定帳號，或按照雙方約定其他方式支付。 1　　乙方使用該商鋪所產生的物業(yè)管理費、水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔?！　〉诹鶙l 物業(yè)管理　　乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交納費用與履行其他義務。 乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關費用由乙方承擔。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。　　第八條 合同解除、終止與續(xù)期　　 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的違約責任?！　?本合同終止，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業(yè)管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留臵并乙方于該商鋪范圍內的任何物品。　　第九條 違約責任　　 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另 2可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。　　第十條 送達　　 本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方約定的送達地址及聯(lián)系方式，如有變更，一方應及時通知另一方，否則視為未變更?！　〉谑粭l爭議解決方式　　 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。 合同有效期間內，甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。 本合同一式具有同等法律