【正文】 ，出租方概不負責?！　∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O施?！　∫曳饺缪b修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用?！　∫曳綉诜课葑赓U期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置?！　〖追揭蚍课輽鄬勹Υ没蚍欠ǔ鲎夥课荻鴮е卤竞贤瑹o效時，甲方應賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的。　?。?）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　。?）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。　　因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　〉谑l本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　出租方（蓋章）：　　法定代表人（簽字）：　　聯(lián)系電話：　　身份證號碼：　　承租方（蓋章）：　　法定代表人（簽字）：　　聯(lián)系電話：　　身份證號碼：　　年月日　　簽約地點：商鋪租賃合同 篇6　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商就衡一國際一樓商鋪臨時租賃事項簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。　　臨時租賃位置位于區(qū)層　　甲方提供促銷展架計 個、每個 個、每個 元。　　三、該租賃攤位的租金為 元?！　∥?、乙方須在本協(xié)議簽署之日向甲方一次性交付上述租金和質(zhì)保金共計人民幣元?！　×?、臨時租賃期間雙方的權利、義務?！　、?、甲方有權利提供攤位指定物業(yè)部門進行管理?！　、邸⒓追奖M量減少給乙方經(jīng)營上帶來的不便?！　∫曳降臋嗬土x務?！　、?、乙方必須接受甲方指定的物業(yè)部門進行管理?！　、?、負責臨時租賃期間環(huán)境衛(wèi)生，公共設施設備的保養(yǎng)，安全防范工作等?！　、?、乙方經(jīng)營活動中一切經(jīng)濟和法律責任由其承擔。乙方在經(jīng)營過程中，因經(jīng)營糾紛等被法院和有關部門查封租賃攤位，甲方有權單方解除本協(xié)議。 ⑧專柜員工工資由乙方支付，實行同工同酬，按勞分配、多勞多得的原則發(fā)放工資?！　∑?、違約處理?！　∫曳轿窗凑毡緟f(xié)議中約定的日期開業(yè)或為經(jīng)甲方同意擅自停業(yè)的，連續(xù)二天以上不營業(yè)，甲方有權單方終止協(xié)議，收回商鋪，沒收乙方所交的質(zhì)保金?！　∫曳饺缧枥m(xù)租，應在租期屆滿前10天向甲方提出，并簽訂新租賃協(xié)議?！　∫曳奖ＷC展示和銷售的產(chǎn)品必須為　　十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)?！　≡谝陨系?條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效?！　≡诒竞贤炗喼?，出租人已收到合計_________元的房租保證金?！　〕凶馊送庠诿吭耞________日或在此之前付清租金?！　∫磺蟹课荨⑼恋囟惥沙凶夥匠袚?。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止?！　〕鲎馊送庠诒竞贤炗喼掌餩________年內(nèi)不得增加租金。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　第一條 房屋坐落地址　　出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限　　每年租金為為人民幣_________元整(_________元)?！　牡诙昶?，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)?！　〉诙冢鹤饨馂開________，付款時間為_________年_________月_________日?！　〕凶夥奖仨毎凑占s定向出租方繳納租金。　　第四條 租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責?！　〉谖鍡l 各項費用的繳納　　物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納?！　【S修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。　　第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務：　　必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼?！　〔粶蕦⒐衽_出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人?！　〔粶蕿槌凶夥教峁┿y行帳號、票證和服務員標牌。　　第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務：　　不得超出核準登記的經(jīng)營范圍?！　〔坏盟阶赞D租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。　　不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)?！　∽杂X接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償。現(xiàn)甲、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行。　　二、乙方在辦理合同解除前,乙方應繳清所欠甲方的所有應繳費用,如租金、管理費、水電費等等?！　∷?、辦理合同解除后,乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用,甲方向乙方退回應退費共計___元。　　六、鑒于甲、乙雙方的合作關系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時間(在甲方指定的區(qū)域),清貨過程中乙方必須遵守商場各項規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內(nèi)的積貨,否則甲方有權取消該清貨活動。　　七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關甲、乙雙方的租賃關系結束,雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責任?！　【?、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效?！　∫?、出租房屋地址：楊家橋104國道邊（原基礎公司）二樓　　二、租賃期限：租期為叁年。 三、租賃用途： 辦公　　四、租金計付辦法：每年租金 元（另水電押金3000元）。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半個月支付下一年租金?！　∥濉⒆赓U期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三人，不必征得乙方同意，但應提前壹個月通知乙方，乙方如欲將房屋轉租給第三人使用，必須征得甲方的同意，否則甲方有權終止合同，收回房屋使用權，對乙方在房屋內(nèi)的裝修材料按甲方通知期限內(nèi)乙方自行拆除，不作任何補償?！　∑?、租賃期間，涉及該出租房屋的管理費、水電費、房屋租賃調(diào)節(jié)稅等各項稅費由乙方自理，甲方概不負責。乙方在租用房屋內(nèi)的裝修費和修繕費自理，在合同終止時，甲方概不補償，裝修材料由乙方自行拆除?！　∈?、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后叁天內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方自愿放棄，由甲方處理?！　∈弧⒆赓U期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按原租金標準的兩倍賠償甲方因此所造成的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。為了保證乙方的辦公需要，甲方在租賃期生效前給予乙方半個月的裝潢維修期?！　∈?、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入，乙方不得獨占。　　十五、本合同雙方簽字蓋章之日起生效?！　〕鲎夥剑? 承租方： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　年月日商鋪租賃合同合集十篇】 37 / 37