商鋪轉(zhuǎn)租的簡(jiǎn)單的合同范本(精選6篇)-閱讀頁(yè)
2025-04-05 21:30本頁(yè)面
【正文】 定返還該商鋪時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任?！ 【?、解除本合同的條例 在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。但下列情況除外：____________ (一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。 (三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。 在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項(xiàng)，每超過(guò)一日，按照應(yīng)補(bǔ)交金額的_______%支付滯納金?！ 〖追胶炇穑篲___________ 乙方簽署：____________ _____________年_______月_______日 商鋪轉(zhuǎn)租的簡(jiǎn)單的合同4 甲方〈轉(zhuǎn)租人〉： 乙方〈租用人〉： 本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。由于甲方對(duì)鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪面的有效租憑協(xié)議書(shū)〉復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件?！ ∪?、鋪面年租金為_(kāi)_________元〈___大寫(xiě)___〉整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付，金額為_(kāi)_________元〈___大寫(xiě)___〉整，第二次付款日期為_(kāi)_______年_______月_______日，金額為_(kāi)_________元〈___大寫(xiě)___〉整，付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)?！ ∥?、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)?！ ∑?、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈___大寫(xiě)___〉整?！ 【?、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____省_____市__________________街______號(hào)店鋪內(nèi)。 十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效?！ 〉诙l 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為丙。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任?！ 〉诎藯l 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金?！ 〉诰艞l 本合同一式二份，自簽字之日起生效?，F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下： 一、本協(xié)議具體位置為株洲市___商業(yè)步行街區(qū)域1091099號(hào)商位。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)?！ ∪⒈緟f(xié)議有效期為X年，即： 四、鋪面轉(zhuǎn)讓金為X元整，分兩期支付： 五、鋪面年租金為:第一、二年X元整，第三、四、五年X元整?！ ×⒈緟f(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。 七、協(xié)議到期后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同?！ “恕⑷魏我曳讲坏盟阶赃`約，違約的一方需支付另一方違約金___元整?！ ∈?、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽
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