【正文】 ，由甲方重新向社會公開招租競價，乙方如有意續(xù)租，可報名參加競租，在同等最高競價條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　榇_保店面房租賃合同的嚴(yán)格履行，乙方在本合同簽訂之日向甲方交納租賃保證金計人民幣 （￥____ 元），租賃保證金以發(fā)票為憑。乙方如有違約行為，乙方交納的保證金作違約金處理?！　∽赓U期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的店面房私自全部或部分轉(zhuǎn)租與他人經(jīng)營使用，如有轉(zhuǎn)租行為甲方有權(quán)解除租賃合同。如出現(xiàn)火災(zāi)，給甲方店面房造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除租賃合同?！　∫曳饺粢蚪?jīng)營需要進行裝飾裝修，必須申報甲方書面同意。裝飾裝修活動中應(yīng)交納的相關(guān)規(guī)費由乙方負(fù)責(zé)?！　∽赓U合同的違約責(zé)任和未盡事項，按建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》和國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行?！　”竞贤皇剿姆荩追綀?zhí)一份，乙方執(zhí)一份，鑒證單位二份（辦公室、財務(wù)審計股各執(zhí)一份），自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效?！　〉诙l租金、交納方式：　　租用期限_______年，自_______年____月____日至_______年____月____日。　　乙方在租用房屋期間，甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營?！　〉谒臈l：乙方的職責(zé)　　租憑期滿和合同解除，乙方必須按時將租憑房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊的除外)交給甲方。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，郡由乙方自行負(fù)責(zé)?！　〉谖鍡l：甲方責(zé)任(甲方在租憑期內(nèi))　　甲方向乙方提供和給的租憑房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通?！　≡谧鈶{期間，甲方無權(quán)將房屋收回或轉(zhuǎn)租他人?！　〉谄邨l：本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章生效后生效，本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　《?、租賃期限。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本商鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包?！　∷?、租賃期商鋪的修繕?！　∥濉⒌昝褂眉白?。　　六、出租方與承租方的變更　　在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換商鋪，否則甲方有權(quán)收回商鋪?！　∑?、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除商鋪，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止?！　∈?、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生?！　∈?、甲方責(zé)任　　按合同規(guī)定的時間將商鋪交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失?！　〔坏脽o故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失?！　〔坏酶蓴_和影響周圍居民的正常生活?！　〔话春贤瑑?nèi)的條款規(guī)定修繕商鋪的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失?！　∈⒚庳?zé)條件　　如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求?！　∈濉⒈竞贤院炞种掌鹕??！　?附：室內(nèi)設(shè)施登記表略)　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　日期：　　商鋪出租合同經(jīng)典版10　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方?！　〉诙l租賃期限　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止?！　。瑩p害公共利益的?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租商鋪，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉谌龡l租金和租金交納期限：　　(￥____ 元)。　　3.(或)為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日?！　〉谌冢鹤饨馂開____，付款時間為_年_月_日?！　〉谖迤冢鹤饨馂開____，付款時間為_年_月_日?！　?(____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu)?！　。河梢曳阶孕欣U納。　?。鹤赓U期間，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。　　第六條出租方與承租方的變更：　　，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　。曳饺缬麑⒆赓U商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意?！　〉谄邨l違約金和違約責(zé)任　　，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元?！　。米詫⒊凶馍啼佫D(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元?！　〉诎藯l免責(zé)條件　　若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诰艞l爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉谑粭l本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。　　出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______　　法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______　　聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______　　聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______　　身份證號碼：______身份證號碼：______　　______年______月______日　　商鋪出租合同經(jīng)典版11　　出租方：____________________(簡稱甲方)　　承租方：____________________(簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。其他稅收，水電費由乙方承擔(dān)。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟損失?！　〔坏眠`背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)?！　〈撕贤皇絻煞?，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效?！　《?、租賃期限　　雙方商定商鋪租期為x年，自x年x月x日起至x年x月x日止?！　〕凶夥嚼贸凶馍啼佭M行違法經(jīng)營及犯罪活動的?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租商鋪，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　∷摹⒆饨鸺敖患{方式　　每年租金為人民幣x，大寫：x元整?！　〕凶夥奖仨毎凑占s定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的x%加收滯納金。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu)。　　水電費：由乙方自行繳納?！　【S修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)?！　∑?、出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　∽赓U期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。　　八、違約金和違約責(zé)任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金x元?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金x元?！　【拧⒚庳?zé)條件　　若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　十、爭議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　≡摲课葑饨鸾?jīng)雙方商定為每月____元。　　租金于交付，每延遲天按總租金的計罰?！　∫曳酵忸A(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　≡诔凶馄陂g，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　【捅竞贤l(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　?本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證