【正文】 　?。叮滤? 保修 月； 　?。罚瘹? 保修 月； 　?。福簹? 保修 月； 　　９．電路 保修 月； 　?。保? 保修 月； 　　１１ 保修 月； 　　１２ 保修 月； 　?。保? 保修 月； 　?。保? 保修 月； 　　保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔(dān)。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。 　　第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。 　　第二十四條 自該商品房交付之日起，［________號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件］［甲方與______簽訂的______號土地使用權(quán)出讓合同］中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。 　　第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 　　第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 　　第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實際已付款（已收款）的____％賠償對方損失。 　　第三十二條 本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。 　　一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內(nèi)_________樓房_________棟。其面積以_________省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付_________%。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 　　五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清。 　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修。如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。 　　九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。 　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。 　　十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 　　十三、本合同附件： 　　 　　 　　甲方：_________ 乙方：_________ 　　代表：_________ 代表：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日商品房產(chǎn)購銷合同4 　　甲方： 　　乙方： 　　甲乙雙方為購銷＿＿＿＿渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。建筑面積為＿＿＿＿平方米。 　　二、商品房售價為人民幣＿＿＿＿元。 　　三、付款辦法： 　　預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款４０％，計人民幣＿＿＿＿元，（其中１０％為定金）。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。 　　四、交房時間： 　　甲方應(yīng)于一九＿＿年＿＿月將驗收合格的房屋交付乙方。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一／日計?。?。 　　七、違約責(zé)任： 　　１．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。 　　九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。 　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。本合同未盡事宜另行協(xié)商。 　　一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內(nèi)________樓房________棟。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。 　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修。 　　，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。 　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。 　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。 　　十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 　　十三、本合同附件： 　　 　　 　　甲方： 乙方： 　　代表： 代表： 　　地址及電話： 地址及電話： 　　開戶銀行： 開戶銀行： 　　帳號： 帳號： 　　____年____月____日 ____年____月____日— 26 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載