【正文】 準。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。裝修期間免收租費?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金?！　∷?、其他費用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在一個星期內(nèi)付款廠房租賃合同協(xié)議書廠房租賃合同協(xié)議書。　　五、廠房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。　　乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行?！　∽赓U期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)?！　∽赓U期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。　　租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。如需門以上的電話，費用由乙方自理。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金?！　】捎杉追酱鸀檗k理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔?！　」╇娋窒蚣追绞杖‰娰M時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費?！　【?、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?！　∽赓U期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。　　租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任?！　∽赓U期間，甲方向乙方無償提供門電話?！　∽赓U期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收3%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金?！　】捎杉追酱鸀檗k理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔　　租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿廠房租賃合同協(xié)議書合同范本。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　《?、乙方租用該廠房期限為三年，即自20xx年11月1日至_20xx_年10月31日止。正式起租時間為20xx年12月1日?！　∷?、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個月的租金11000元。　　五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。電費按供電公司標準收取，水費按自來水公司標準收取。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用?！　∈弧⒈竞贤行趦?nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同?！　∈⑷绨l(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力?！　〖追剑ê炚拢捍砗炞郑骸　∫曳剑ê炚拢捍砗炞郑骸　『贤灦〞r間：年月日廠房出租合同 篇7　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同，　　房屋租賃合同英文版。　　二、房屋面積　　出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積）?！　∷?、租金　　數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_____________元整，乙方以___________形式支付給甲方、　　租金按____月為壹期支付；第一期租金于________年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的____日以前繳納，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）?！　∪缫曳接馄谥Ц蹲饨鸪^十天，則每天以月租金的0、5％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十五天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責任?！　〕贤碛屑s定外，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將保證金全額無息退還乙方?！　×?、甲方義務　　甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方使用?！　∑?、乙方義務　　乙方應按合同的規(guī)定按時支付定金、租金及保證金。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用?！　∫曳綉幢竞贤?guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應承擔全部責任。　　八、合同終止及解除的規(guī)定　　乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租，應提前兩個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜?！　∽赓U期滿后，乙方應在當天將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議?！　【?、違約及處理　　甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途中止，則視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣___________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商?！　”竞贤际劫E份，甲、乙雙方