【正文】 ，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。 第三條 乙方工作 、安全操作規(guī)范、防水規(guī)定、質(zhì)量標準，按期、保質(zhì)完成合同約定的工程內(nèi)容。 (1)無有關(guān)房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面載荷，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。 (3)負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具的保護。 (5)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。 。由合同雙方共同協(xié)商變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。 ，詳見本合同附件一《工程預算表》，雙方簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。 第五條 工期延誤 ，經(jīng)甲方確認，工期應當順延。 (2)不可抗力。 ，反工費用由甲方承擔，工期應當順延。 (2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的。 ，工期不順延。 “雙方認定的文協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。由于乙方施工造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 ，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 第六條 工程驗收 ： (1)材料驗收。 (3)竣工驗收。逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。乙方未進行水電改造的情況下，乙方不用提供水電改造圖。 ，甲方不得入住，如果甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。 ，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為二年。 ，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽定補充協(xié)議。經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 、三次工程款，每延誤一日，甲方應當向乙方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金。 第九條 附則 。 。 一、工程概況： 住房結(jié)構(gòu)：房廳套，施工面積平方米。 工程內(nèi)容：雙方確認的設(shè)計圖紙和預算項目。(增減項目另簽〈工程項目變更單〉增加項目工程款必須預先支付才開始施工) 工期：自年月日至年月日，工期為天。 三、工程付款方式及結(jié)算的約定： 工程付款進度及方式： (1)合同簽定當天即付工程款的%。 (2)水電工開工前即付工程款的%。 (3)木工基本完工支付工程總造價的%。 (4)工程完工驗收后支付工程總造價的%。 (5)工程完工三日內(nèi)付清工程全部余款。 (6)全部工程按雙方確認的設(shè)計圖紙和施工項目施工。 四、甲方職責： 開工前與有關(guān)部門辦理相關(guān)裝修手續(xù)并承擔相應費用。 落實工程垃圾臨時堆放處，并負責工程垃圾從臨時堆放處的進一步處理。 按時支付工程款，配合做好雙方約定的其它有關(guān)事宜。 將工程垃圾清至臨時堆放點(距現(xiàn)場30米以內(nèi))。 乙方做好雙方約定的其他有關(guān)事宜。乙方在施工中應采取必要的安全措施，保障施工人員及相鄰居民安全。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 停水、停電累計達4小時以上。 甲方單位或有關(guān)部門人員干擾阻止施工累計達一天以上。 九、違約責任： 若甲方違約造成乙方誤工，施工工期順延。 其他違約責任按《合同法》處理。 自合同簽定起若有一方單方面解約，必須向另一方支付15%的合同違約金。甲方接到驗收通知三天內(nèi)應會同乙方人員一起驗收，不能無故拖延，否則視同甲方默認驗收合格。 十一、保修：基礎(chǔ)工程保修期兩年，隱蔽工程保修兩年。 十二、合同仲裁：按《合同法》規(guī)定執(zhí)行。合同附件作為合同的組成部分。 甲方(簽字)：乙方(簽字)： 單位(蓋章)單位(蓋章)： 年月日年月日 辦公室裝修合同10 發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 承包方(以下簡稱乙方)： 按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成以下協(xié)議。 合同價款(人民幣)￥：(人民幣大寫) ￥： 第二條甲方工作 向乙方提供施工所需的水、電供應，并說明使用注意事項。 指派辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 指派質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 第四條關(guān)于工期的約定及其他 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工所發(fā)生的費用，費用由雙方協(xié)商解決。 乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 在正常施工條件，確保施工工期，如工程質(zhì)量增加，甲方供應材料受自然條件影響(如遇到臺風、暴雨等)，相應順延工期。 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。 乙方提供的材料及樣品、須事先通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行施工。 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到通知三天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。 第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定 工程進行期間，甲方提出圖紙更改或項目增減，甲方需提前兩天通知乙方，其發(fā)生費用，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。 結(jié)算以預算項目總價包干(優(yōu)惠后價格為￥：)。由于甲方供應材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。若乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，%違約金。 甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或管線，由此發(fā)生損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失，有關(guān)費用由雙方協(xié)商解決。 當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇下列一種方式解決： (1)向市裝飾協(xié)會仲裁委員會申請仲裁。 第十一條保修事項 保修期間，甲方可隨時通知乙方進行可能產(chǎn)生的維修，未征得甲方同意，乙方準備時間不得超過48小時(甲方自行損壞除外)。 自竣工驗收合格之日起計算，裝飾裝修保修期為半年。 本合同需要進行保險時，應另定協(xié)議。 本合同履行完成后自動終止。 一、工程概況 裝飾施工地點： 住房結(jié)構(gòu)：施工面積____平方米。 承包方式包工包料。 二、工程價款及結(jié)算的約定 工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。本工程甲方負責采購供應的材料、設(shè)備，應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到 現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 本工程執(zhí)行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。 在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。 工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收。 五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。 九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。合同附件為本合同的組成部分。 一、工程概況及承包方式 工程名稱：辦公室裝修 工程地點： 工程承包方式：包工包料 工程概況：建筑面積平方米。工程造價為：￥21000元。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。 工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的50%。 七、雙方責任 甲方：負責提供整個工程的使用、設(shè)計要求。提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙。施工場地要平整。 八、其它事宜 經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議： 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延。 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向XX市仲裁委員會申請仲裁。 合同一式貳份，雙方簽字蓋章后生效，各持壹份，并具有有同等法律效力。 一、工程概況 工程名稱： 工程內(nèi)容：辦公室水電工程(含燈具)，廁所隔斷，辦公室隔斷(夾心泡沫板隔斷、)，門窗工程(玻璃推拉門、夾心板 門)廚房灶臺，地膠鋪裝 二、工程承包范圍 承包范圍：一：二層裝修范圍：地面鋪設(shè)地膠。隔墻門采用平板型夾心泡沫板材料(門框采用鍍鋅鋼管門框)?？照{(diào)孔位鉆孔及用電線路鋪設(shè)。二：三層、四層裝修范圍：客廳內(nèi)玻璃隔斷()，玻璃門采用推拉門?？照{(diào)孔位鉆孔及用電線路鋪設(shè)。廁所用水改裝。抽油煙機安裝(設(shè)備由甲方購買)各房間用電線路改裝(根據(jù)甲方要求重新布置，含燈具、重新布置線路采用線槽明裝，廁所安裝兩個盥洗盆)。廁所內(nèi)隔斷(含門)。 三、合同工期 合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。 五、合同價款 本工程實行總價包干肆萬元整()，由乙方包工包料。 八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。本工程所涉及的安全防護均由承包人負責(不另行計費)，由于安全保護措施不當而造成的人員傷亡事故，由承包人自行承擔。 、本工程中所有分項均包含材料費、人工費、機械費、稅收，管理費、安全措施費、利潤，不在進行其他費用調(diào)整。 工程款支付 雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間： 工程竣工后7日內(nèi)付至完成工程款 發(fā)包人：(公章)承包人：(公章) 法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字) 年月日 年月日 發(fā)包人(甲方): 承包人(乙方): 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 ⑵本工程總造價計算依據(jù) a、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。 c、施工中甲乙要求新增加的項目費用。 本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。 (1)由于不可抗力造成無法正常施工的。 (3)由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的。 (5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時。 第三條工程施工準備與雙方責任 甲方責任 (1)開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進場手續(xù)，甲方承擔進場手續(xù)費用。 (3)委托為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。 (5)做好甲方提供材料及設(shè)