【正文】 字：蓋章　　簽訂日期：出租房屋合同10　　甲方（出租方）：____________________　　身份證號碼：___________________________________　　乙方（承租方）：____________________　　身份證號碼：___________________________________　　一、甲乙雙方商定，甲方將___________市___________小區(qū)___________棟___________單元___________樓___________號，使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用，期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租用期限___________月?！　∪⒊凶馄趦?nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。押金人民幣___________元，還房時，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣___________元，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除?！　∑?、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷___________天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用?！　【?、電表指數(shù)：民用表：___________；公用表：___________；煤氣指數(shù)：___________；水表指數(shù)：___________?！　∈弧⒀a(bǔ)充協(xié)議：______________________________________________?！　∫弧⒆赓U期限____年____月____日起，至____年____月____日止，租期為____年。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償，如連續(xù)租用，可在合同期滿前30天，辦理續(xù)簽手續(xù)?！　∷摹⒆赓U期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時，應(yīng)提前30天通知乙方、乙方應(yīng)積極配合，按時搬出交給甲方?！　×?、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)，不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設(shè)施完好。產(chǎn)生附款項(xiàng)和附件與本合同有同等效力?！　〖追酱恚弘娫挘骸　∫曳酱恚弘娫挘骸　『灱s日期：年月日出租房屋合同12　　房屋托管是房屋產(chǎn)權(quán)所有者對房屋使用權(quán)以契約形式讓渡給房屋經(jīng)營單位，房屋經(jīng)營單位再對房屋使用權(quán)商業(yè)化的一種過程，包括日常管理，招租，承擔(dān)房屋中途空置期風(fēng)險等。　　合同期內(nèi)，由房屋經(jīng)營單位代收房租、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理等費(fèi)用并按合同約定將租金打入業(yè)主或業(yè)主指定銀行帳戶，受托方承擔(dān)中途租客退租風(fēng)險?！　⊥泄芊?甲方)：　　受托管方(乙方)：　　乙方經(jīng)辦人：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。房產(chǎn)證號(合同)________________。其中免租期______。另付押金________元，大寫________，托管終止，甲方對房屋驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；合同簽署日，乙方應(yīng)向甲方一次性預(yù)付___個月的房租，以后的房租支付時間按合同約定執(zhí)行。　　托管期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話、上網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時交納；采暖費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　《?、房屋交割清單(見附件)　　三、甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)　　乙方在托管房屋前，必須在甲方的監(jiān)督下對房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進(jìn)行檢查、清點(diǎn)。托管期間，乙方必須定期對甲方的房屋進(jìn)行查看并管理，以保證房屋的正常使用?！　》课萁Y(jié)構(gòu)、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線電視等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造，以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，也可委托乙方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若上述設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用?！　∫曳皆谕泄芷陂g對房屋具有使用權(quán)，但不得破壞房屋現(xiàn)有設(shè)施；托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進(jìn)入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負(fù)責(zé)。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。　　甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設(shè)備，如水卡、電卡、燃?xì)饪āC(jī)頂盒等，如不能及時交付上述設(shè)備，乙方有權(quán)延長免租期直至上述設(shè)備交付為止。　　若房屋設(shè)施、設(shè)備有非自然損壞的情況，調(diào)查屬實(shí)后由乙方修復(fù)或賠償?！　『贤男衅陂g，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導(dǎo)致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款，則按有關(guān)法律、政策執(zhí)行，若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔(dān)。乙方除了補(bǔ)交所欠租金外，應(yīng)按應(yīng)付額及實(shí)際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息?！　∫曳轿唇?jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)固定設(shè)施，甲方可解除合同，并由乙方恢復(fù)原狀?！　∑?、其他約定(如與上列條款的約定有沖突，以本條的約定為準(zhǔn))　　八、本合同未盡事宜或有爭議的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款?！　【拧⒈竞贤案郊皇絖___份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份?！　〖追剑? 乙方：　　經(jīng)辦人：　　身份證號： 身份證號：　　電話： 電話：　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日出租房屋合同13　　出租方（稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立　　公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于_______。該房屋總租金為元。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金?！　∥濉⒎课葑赓U期為，從年月日至年月日。　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)?！　“?、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　∈⒈竞贤幢M事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。　　甲方（簽章） 乙方（簽章）　　代表人（簽章） 代表人（簽章）　　簽訂時間： 簽訂時間：出租房屋合同14　　出租人(甲方)　　身份證號：　　承租人(乙方)　　身份證號：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況房屋坐落于XX市 區(qū)(縣) 街道辦事處 ，建筑面積 平方米。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋　　按約定條件交付給乙方?！　?二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 10 日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〉谖鍡l 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)該房屋水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付。承租人保證遵守國家、XX市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　∫曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及鄰里房屋受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉诎藯l 合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達(dá) 10 日的。　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。　　欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 100 元的?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、活的?！　∪粢蛞曳皆蛟斐煞课莼馂?zāi)或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任以及賠償?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前通知對方，并按月租金的 150 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。協(xié)商不成的，依法向XX區(qū)法院起訴。本合同(及附件)一式 份，甲乙雙方各一份。附件與本合同具有同等的法律效力?！　∫弧⒆赓U標(biāo)的及面積　　租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為____________，租賃建筑面積______平方米；　　甲方保證：　?。?）其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭議，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù)；　?。?）租賃標(biāo)的符合安全標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建筑情形；　　（3）租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制（包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制），也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個人?！　∪⒆赓U期限　　甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場裝修），乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。　　四、租金及付款方式　　租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計(jì)），租金中含物業(yè)管理費(fèi)。首期租金應(yīng)于起租日之前的日內(nèi)支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個月租金。　?。鹤赓U期間的電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)?！　。弘娰M(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后______日內(nèi)繳納?！　　⑽飪r變動、經(jīng)營風(fēng)險等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對合同所約定的其他權(quán)利義務(wù)。電話、網(wǎng)絡(luò)的申請、安裝等事項(xiàng)將由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認(rèn)、備案；　?。弘p路10KV供電，A區(qū)內(nèi)配置有兩臺1600KVA變壓器；　?。悍课輧?nèi)有運(yùn)轉(zhuǎn)正常的煙感報(bào)警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關(guān)規(guī)定；　?。翰蛷d提供每日三餐服務(wù)；　?。菏姓惫┖妥冾l穩(wěn)壓供水；　　：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用；　?。悍煮w式空調(diào)由客戶安裝；　　六、保證金　?。╛____元）?！　∑摺⒑贤p方的變更　　，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！　“?、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)　　，有權(quán)簽署本合同。　　，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方?！　【拧⒁曳降臋?quán)利、責(zé)任、義務(wù)　　、自負(fù)盈虧、遵守國家法律法規(guī)、_____承擔(dān)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)。乙方對該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行解決，對于由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝或提供的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修、更新，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助?！　∈?、合同的延續(xù)　　本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不高于_____%。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方，解除合同。　　，每逾期一日，應(yīng)按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十（30）日未交納房租，甲方有權(quán)解除本合同?！　?、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后七（7）日內(nèi)繳納?！　。粢曳桨l(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之當(dāng)日開始維修，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方逾期十（10）天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同租金條款。　　，給守約方造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償由此而給守約方造成的一切損失。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。　　十三、合同期滿　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。　　十四、合同爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可根據(jù)《_____》的規(guī)定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。　　，一律按《_____》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定?！　∈?、通知　　，以專人遞交、公眾認(rèn)可的快遞、掛號信或傳真方式發(fā)送到：　　出租方（甲方）：________________　　聯(lián)系人：________________________　　地址：__________________________　　郵編：__________________________　　電話：__________________________　　傳真：__________________________　　日期：________________　　承租方（乙方）：________________　　聯(lián)系人：________________________　　地址：__________________________　　郵編：__________________________　　電話：__________________________　　傳真：__________________________　　日期：_______________ 61 / 61