【正文】 住所：住所：　　證件號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號：　　委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：　　證件號碼：經(jīng)紀資格證書編號：　　電話：電話：　　簽約時間：年月日　　簽約地點：房屋出租合同 篇4　　出租人(甲方)：　　承租人(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　一 房屋基本情況：　　 出租房屋坐落地址：?！　?裝修設(shè)施情況：無裝修，簡易設(shè)施。　　三 租金及支付方式　　 房屋年租金計人民幣30000元整，三年共計總租金90000元整?！　∷?甲方須于20xx年3月1日前交付該出租房屋?！　∥?乙方租賃房屋用作經(jīng)營理發(fā)店等合法用途?！　∑?乙方因經(jīng)甲方同意后，方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費用?！　?乙方對房屋裝修，改善以不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)為原則，如果由于乙方的原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方負責修理或賠償。乙方在甲方維修及搶修期間，乙方也應(yīng)提供同樣的便利與協(xié)助。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)?！　∈?安全措施　　 在本樓層的一層與二層樓梯口裝設(shè)木門，并在空置處安裝遮擋板，以確保一層與上面樓層的隔斷性?！　∈?違約責任　　 乙方在租賃期限起始日起向甲方一次性繳納20xx元人民幣的保證金，如租賃期間無違約行為，則租賃協(xié)議到期時甲方應(yīng)歸還乙方20xx元人民幣保證金?！　?本協(xié)議因乙方原因而致無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)提前2個月告知甲方，乙方繳納的20xx人民幣保證金甲方不予以退還。　　，乙方應(yīng)恢復出租房屋在出租前的面貌。乙方繳納的20xx人民幣保證金甲方不予以退還。協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴解決。自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　〉谝粭l 甲方將自有的 的房屋，建筑面積 平方米，類型 住宅 ，結(jié)構(gòu)等級鋼混結(jié)構(gòu) ，完損等級完好房，精裝修，室內(nèi)燈具、櫥柜、排煙機、燃氣灶、可視對講電話、坐便、手盆、床等出租給乙方作居住使用?！　∫曳接邢铝星樾沃坏模追娇梢越K止合同，收回房屋：　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。　　 1 個月以上的。如乙方確實無法找到新房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，延長期限不超過壹個月,甲方以約定租金(按天數(shù))收取乙方租金?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限、方式　　甲乙雙方議定租金___元/月，合計年租金___元，另收押金 元，共計 元，由乙方在 年___月___日交納租金(含押金) 元和 年__月___日交納租金 元，分兩次交納給甲方。押金在合同期滿后，多退少補。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　〕鲎夥课莸男蘅槪?jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_2_款辦法處理：　　，由甲方出資并組織施工。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)、管線設(shè)施的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費由乙方承擔和租賃期滿后所有權(quán)屬甲方。　　第五條 租賃雙方的變更　　，須在一個月前書面通知乙方，并返還乙方剩余租金?！　?. 合同期滿，如乙方不再繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前一個月告知甲方。　　，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同?！　?. 若乙方單方面提前終止租賃合同，視為違約，除需支付的水電煤氣費，房屋損壞正常費用外，另收取違約金壹仟元?！　。辜滓译p方造成損失，互不承擔責任?！　〉诎藯l 爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　第九條 其他約定事宜　　租賃期間，水、電、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話等的使用費由乙方支付?！　∽赓U期間，每年的物業(yè)管理費和取暖費由甲方負責繳納。　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：　　一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年。押金人民幣(大寫) 元。乙方在租房到期退房時，在乙方結(jié)清水、電、氣等所有相關(guān)費用并將室內(nèi)清理、清掃干凈，且房屋結(jié)構(gòu)、家具、家電無損壞的前提下，由甲方退還所有押金。水、電費一個月交一次?！　∪?、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償?！　∷?、在承租期內(nèi)，乙方出現(xiàn)任何因自身原因(如未經(jīng)甲方同意擅自亂拉電線導致的安全事故等)引起的人生安全問題與甲方無關(guān)，后果均由乙方承擔。乙方的民事糾紛均由乙方自行負責。如需安裝網(wǎng)絡(luò)、電話等，由乙方自己安裝，費用由乙方自理。若合同期滿不租用此房，需提前十五天與甲方商議(需書面簽字方生效)，否則造成甲方空房等損失由乙方負責?！　【?、承租期內(nèi)，若乙方違反了合同的以上“八項約定”，甲方將提前收回房屋，且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。 備注：房屋設(shè)施包括門、窗、玻璃、照明電器、自來水