【正文】 │　　├────────────────┼─────────┤　?。?）（2）（3）（4）（5）（6）　　│租賃期限前 個月以上 │已付租金的 % │　　├────────────────┼─────────┤　　│租賃期限前 個月至 個月│已付租金的 % │　　├────────────────┼─────────┤　　│租賃期限前 個月至 個月│已付租金的 % │　　├────────────────┼─────────┤　　│租賃期限前 個月至 個月│已付租金的 % │　　├────────────────┼─────────┤　　│租賃期限前 個月至租賃期屆滿│已付租金的 % │　　└────────────────┴─────────┘　　以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。　　12．6 甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金?！　?2．7 除本合同12．12．3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當承擔賠償責任?！　?3．2 國際性展會變更展題，須取得政府審批機關(guān)的批準，并向甲方提供。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權(quán)拒絕。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請求后立即舉行?！　?）依法向_________人民法院提起訴訟。　　15．2 本合同15．1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：　　1）自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風雨等；　　2）社會原因引起的事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。相對方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見?！　?5．5 展會進行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當解除，已交付的租金費用應(yīng)當按_________返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。若雙方對遲延履行無法達成一致，應(yīng)按15．15．5條規(guī)定解決?！　〉谑邨l 附件及效力　　雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。乙方若調(diào)整展會名稱、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時書面通知甲方；因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致，甲方不承擔相關(guān)責任。除非相對方書面同意，或法律強制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付（包括通過郵件遞送公司遞交），則在交付時視為收訖；如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證；如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖?！　”竞贤幢M事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力?！　《?、租賃費用每年______元整，實行上打租，乙方在每年合同生效前10天將年租金一次性交付甲方，場地租賃稅由乙方支付?！　∷摹⒆赓U期內(nèi)如遇不可抗拒因素致使租賃協(xié)議不能繼續(xù)時，此協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任。乙方要依法經(jīng)營，自覺接受相關(guān)職能部門檢查，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔?！　∑摺⑵渌幢M事宜，由雙方協(xié)商解決?！　〖追剑篲_________________乙方：__________________　　法人代表：__________________ 法人代表：__________________　　合同簽訂日期：__________________場地租賃合同 篇5　　甲方：___________　　乙方：___________　　根據(jù)中華人民共和國《煤炭法》第47條規(guī)定：“設(shè)立煤炭經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當具備下列條件：……有必要的設(shè)施和儲存煤炭的場地。　　二、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?！　∷?、租金交付方式：___________________________________　　五、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設(shè)施_____臺，型號_____，租金_____元，租金交付方式____________________?！　×?、甲乙雙方簽訂合同，乙方繳付租賃費用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營審批手續(xù)后及時辦理煤炭進出貨場的有關(guān)手續(xù)?！　∑摺⒎截撠熋簣鰞?nèi)環(huán)境保護設(shè)施的安裝、管理， ______方負責治安、消防、衛(wèi)生工作，______方負責對(自已)儲存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負責。　　九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同由雙方簽字蓋章生效。　　第二條 租賃期限　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。　　第四條 保證金　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》?！　?．乙方自行投保的范圍為：_________?！　?．協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。　　4．除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動?！　?．應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；_________?！　?．_________?！　?．應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。　　4．應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費?！　?．應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。　　8．應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料?！　?0．_________?！　?．未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。　　4．進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的?！　?．逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的?！　?．未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。　　10．_________。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。　　2．甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責任?！　?．_________。如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。　　2．租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔?！　〉谑臈l 其他約定事項　　1．在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響?！　〉谑鍡l 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〉谑鶙l 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。　　出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________　　住所：_________住所：_________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________　　市場登記證號碼：_________ 身份證號碼：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________　　電話：_________電話：_________　　_________年___月___日 _________年___月___日　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________ 39 / 39