【正文】 屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　。ㄈ┩葪l件下乙方有優(yōu)先選擇權?！　。ǘ┳饨鹬Ц稌r間：租金按期支付，每期為 個月，共計為 期，每期租金為 元?！　。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑阂曳接诿科陂_始的 日前直接向甲方交付?！　〉谄邨l 房屋租賃保證金　　（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元（大寫： 元）?！　〉诎藯l 其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：　　乙方承擔水費、電費、電話費等費用?！　〉诰艞l 房屋的交付及返還　?。ㄒ唬┙桓叮杭追綉?年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　。ǘ┓颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復?！　∫曳綄ν饬⒚娴难b修、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺階，在裝修外立面、設置廣告前征求政府有關部門意見，如沒有得到政府有關部門的同意乙方私自進行外立面裝修、裝飾、設置廣告所造成的一切后果乙方付全責。（）因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。　　乙方在二年之內(nèi)解除合同，其保證金作為違約金交給甲方作為補償。否則執(zhí)行第十一條第二款?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡鄦畏浇獬贤骸　∥窗醇s定時間交付該房屋達 10 日的。　　欠繳各項費用達 1000 元。　　擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。　　乙方單方要求終止合同的。乙方預留的地址，乙方承租房屋的經(jīng)營負責人 曲強 ，乙方變更預留地址及經(jīng)營負責人的，應在變更后三日內(nèi)書面通知甲方，乙方應對預留地址及負責人的真實性負責，因虛假或變更后不通知甲方，而使解除合同的通知無法送達的，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效，本合同解除?！　〉谑龡l 其他約定　　乙方自承租之日起自行向自來水公司申請安裝獨立自來水表、自行向供電局申請安裝獨立電表，其相關費用自行解決；　　甲方同意乙方正式營業(yè)后將一層東側(cè)大廳門前靠近東側(cè)的四個停車位給乙方使用，合同解除后車位甲方自動收回；　　甲方為乙方提供 部直撥電話，租用期內(nèi)發(fā)生的電話費用由乙方交納，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付?！　∽饨鸷竟┡M用及物業(yè)費?！　∫曳皆谧庥闷趦?nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、借租或抵押給第三方?！　〉谑臈l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴。本合同（及附件）一式 四 份，其中甲方執(zhí) 二 份，乙方執(zhí) 二 份。附件與本合同具有同等的法律效力。　　一、本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，期限屆滿本合同自行終止，經(jīng)雙方同意，可以另簽勞動合同。　　三、乙方經(jīng)甲方聘用后，須向甲方提供具有惠州本地戶口的擔保人作擔保?！　∥濉⒓追矫吭孪蛞曳街Ц痘竟べY人民幣______元，浮動工資人民幣______元，每月______日為發(fā)薪日，甲方應按時支付工資?！　×?、甲方為乙方提供免費工作餐和集體宿舍。　　八、甲方交給乙方送貨專車______輛，車牌號為____________，乙方應定時保養(yǎng)車子，如換機油、檢查輪子等，要經(jīng)常保持車輛安全性能，保持車內(nèi)外之整潔，若因乙方未盡以上職責，造成車輛損壞，則由乙方承擔全部賠償責任?！　∈?、乙方關于安全駕駛等管理之規(guī)定，按照國家交通管理法律法規(guī)辦理?！　∈?、乙方有按甲方要求收回貨款的義務，如收到假幣、少收貨款等均由乙方負責?！　?一)嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的?！　?三)嚴重失職營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的?！　∈⒓?、乙方應嚴格按本合同履行，若有違反，則要賠償因此而給對方造成的一切損失?！　∈?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效