【正文】 訂之日起，由乙方支付甲方 作為押金?！　∽赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。 第十一條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　〉谑臈l 其他約定　　(一)出租方為已提供物品如下：　　(二)當前的水、電等表狀況：　　(1)水表現(xiàn)為： 度。　　第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谑鶙l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。　　二、本房屋月租金為人民幣 元(￥： 元 )?！　∷?、乙方租賃期間，水費、電費、網絡費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔?！　∥?、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用?！　×⒃诔凶馄陂g，乙方不可私自將此房屋轉租他人，如須轉租必須經甲方同意方可。　　七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。到期后，甲方驗收，乙方交還鑰匙，協(xié)議解除?！　【?、如租期已到，乙方不交鑰匙，甲方有權強行打開房門，造成的任何后果由乙方自負?！　∈?、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。 十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字交款即生效?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日通用租房合同范本10　　甲方： (出租人)　　乙方： (承租人)　　雙方經友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)　　第2條 房屋法律概況　　房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ?！　⊥恋厥褂脵嘧C書編號： ?！　》课莸氖褂妹娣e：　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：　　第3條 出租房屋概況　　(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)　　第二部分 租賃期限　　第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。　　2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的?！　?) 經雙方協(xié)商一致并書面更改的?！　〉?條 租金按季支付。以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金?！　〉?條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票、匯票、轉帳等)?！　〉谒牟糠?相關費用　　第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔?！　〉谖宀糠?房屋變更與設立他項權利　　第13條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權?！　〉?4條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意?！　〉?5條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算?！　〉?6條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要?！　〉?9條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。　　第七部分 甲方權利與義務　　第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為?！　〉?3條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方?！　〉?4條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規(guī)定執(zhí)行?！　≌蹆r裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執(zhí)行?！　〉?7條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方。　　第28條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失?！　〉?9條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金?！　〉?1條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計?！　〉诰挪糠?不可抗力和例外　　第34條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。　　第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同?！　〉?8條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：　　(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達?！　〉谑徊糠?爭議解決　　第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟?！　〉?2條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)?！　〉谑糠?違約責任　　第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失?！　〉?6條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任　　第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過3個月的租金?！　〉?0條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用?！　〉?2條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力?！　〉?3條 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其會制訂頒布的條文：“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章?！　∩矸葑C件號碼：　　電話：　　時間：　　乙方簽字：(承租人)　　住址：