【正文】 責任　　甲方違約責任：　　(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金?！　?3)甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之　　物，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔違約責任?！　∫曳竭`約責任：　　(1)乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。　　(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任?！　∫驀曳煞ㄒ?guī)及有關政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任?！　〔豢煽沽ο抵覆荒茴A見、不能避免且不能克服的客觀情況。協商不成，按下列第 種方式解決：　　將該爭議提請 仲裁委員會，依據該仲裁委員會現有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁?！　〉谑畻l 其他事項　　租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生　　效。具有同等法律效力。補充協議與本合同具有同等的法律效力。　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于。該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得。(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________.　　第二條 房屋用途?！　〉谌龡l 租賃期限?！　〉谒臈l 租金?！　∽赓U期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準?！　〉谖鍡l 付款方式。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方?！　〖追綉诒竞贤е掌餩___日內，將該房屋交付給乙方?！　〖追奖ＷC在交易時該房屋沒有產權糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償?！　∽赓U期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助?！　≌５姆课荽笮扌蘩碣M用由____方承擔?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失?！　〉诰艞l 關于裝修和改變房屋結構的約定?！　〉谑畻l 關于房屋租賃期間的有關費用?！　　！　　！　〉谑粭l 租賃期滿。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　、轉借他人或擅自調換使用?！　　！　??！　〉谑龡l 提前終止合同?！　∪缫驀医ㄔO、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方?！　〉谑臈l 登記備案的約定?！　〉谑鍡l 違約責任。　　第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準?！　≡摲课莓a權歸甲方所有，甲方保證出租該房屋沒有產權糾紛。室內主要設施包括：廚房安裝廚柜、灶臺、燃氣熱水器，衛(wèi)生間安裝洗臉臺、馬桶、淋浴頭，陽臺安裝晾衣架，各室均安裝木門與燈具、開關插座等?！　《?、租用期限、租金及押金、費用承擔　　租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年，自月年日?！　》课葑饨穑阂曳讲恍杓追教峁┌l(fā)票，租金為每月人民幣)。本合同經甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金，并于本支付周期租金到期日前 叁 日支付下一支付周期租金。如在約定付款時間甲乙雙方不在同一城市，則乙方應在聯系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號，以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證。租房終止，甲方將房屋及室內設施驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。如押金不足賠償的，乙方須就押金不足賠償部分向甲方支付賠償金，甲方保留就此采取法律措施追償的權利。以上費用中如須由甲方向費用收取部門支付，或甲方已先行墊付的，由乙方在支付房租時點付給甲方，甲方在收款后應保證乙方相關服務的使用。日常的房屋維修由乙方承擔。　　租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：　　(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。　　(3) 乙方拖欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網絡、有線電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔的費用達 叁 天?！　〖追酵庖曳娇蓪⑵浔救怂缘墓巨k公地址注冊于該房屋，但乙方在租賃期結束后，應將其公司注冊地址遷走，并將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關的業(yè)務事項進行注銷并結清費用。如給　　乙方須按時繳納水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網絡、有線電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔的費用，并在該等費用收取部門向甲方收取時將相應繳納憑證交甲方以檢查其支付情況?！　≡谧庥闷趦龋追奖仨毚_保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三方?！　∫曳讲坏脫p壞房屋設施，不得在廚房、衛(wèi)生間的瓷磚上和房屋內任何地方的地面上釘釘子。退租時，對乙方對房屋所做的改變，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。如經雙方協商就續(xù)租達成一致的，重新簽訂房屋租賃合同。如由乙方提出解約，在通知甲方解約起至實際解約之間的期限內，須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協助?！　∷?、其他事項　　甲乙雙方在本合同簽字生效后，應對房屋進行交接，對房屋及室內主要設施做出檢查。待租賃結束后，雙方共同對照本合同檢查驗收房屋及室內主要設施，如有損壞，乙方應予賠償。在交接完畢后，乙方租用該房屋期間的安全事項應由乙方自行負責?！　∫曳饺胱”痉课輹r，水表顯示剩余水方為度，天然氣表顯示剩余氣量為 方?！　∽赓U期結束后，乙方將其對外辦理的與房屋相關的業(yè)務事項進行注銷并結清費用。如給甲方造成經濟損失的，甲方有權向乙方追償?！　”緟f議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生