有關(guān)寫字樓租賃合同模板4篇-閱讀頁
2025-04-05 21:04本頁面
【正文】 寫字樓租賃合同范本》。 (10) 為了大廈的整體形象，乙方須服從大廈的總體安排和統(tǒng)一管理。且安裝在門窗內(nèi)。合同到期后，乙方負責恢復承租前房屋的原貌。違約方須向?qū)Ψ嚼U納半年的租金作為違約賠償。 (14) 乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。如乙方需繼續(xù)租用的，應當在租賃期滿前，一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同。 (16) 簽訂合同時，乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復印件。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守?！ 《?、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。免租裝修期為３個月，即自２０１５年５月１５日至２０１５年８月１６日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向宏立城物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的５％?！ 。矗惨曳讲扇“疵浚秱€月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期３個工作日前向甲方支付下一期租金。第一期的租金應于２０１５年５月１６日前支付?！ ∥濉⒙募s保證金 ?。担甭募s保證金按壹個月租金標準收取?！ 。担陈募s保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定 和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修?！ 。叮骋曳竭M行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調(diào)和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件?！ 。罚布追綉冢玻埃保的辏丛拢保度涨皩⒃摲课萁桓兑曳绞褂?。 ?。罚丛诒竞贤赓U期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行?！ 。罚栋幢竞贤谖鍡l至第七條規(guī)定，向乙方收取租金?！ 、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。②要求乙方恢復原狀?！ 。福肝唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人?！ 。福沧赓U期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。 ?。福慈缫曳绞褂貌划敾蛉藶閾p壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀?！ 。福栋凑展?、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益?！ 。福阜课菔褂弥挟a(chǎn)生的費用由乙方承擔： ?。福福币曳阶杂貌课坏脑O施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔?！ 【?、合同的變更、解除與終止 ９．１經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，能夠解除、變更、終止本合同?！ 。保埃匙赓U期滿合同自然終止。 ?。保埃惨曳綗o故拖欠租金１個月以上的（含１個月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用?！ 。保埃匆曳竭`反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律職責?！ 。保埃兑环竭`約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律職責，由違約方全部承擔?！ ∈?、通知 本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情景下應視為已經(jīng)充分送交：（１）專人遞送；（２）經(jīng)過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；（３）經(jīng)過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約職責并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生
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