租賃協(xié)議范本20xx租房3年協(xié)議租房3年協(xié)議-閱讀頁
2025-04-05 21:03本頁面
【正文】 大寫)。 甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。 甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。 第九條雙方同意以委托建設銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。 第十條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用，在結(jié)清費用后甲方向乙方返還保證金。甲方應接到乙方通知后拾日內(nèi)進行維修。 本條維修的費用由甲方承擔。 第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。 第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。 第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。 出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。 (二)政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)。 第十七條按本合同規(guī)定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。 (二)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的。 (四)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修。 甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結(jié)余的，應當將余款退還乙方。 第十八條因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償。 (二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋。 乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。甲方同意續(xù)租，應重新訂立合同辦理有關手續(xù)。 第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水、電供應等。同時甲方有權按十七條的規(guī)定解除合同。 甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。 第二十四條乙方承諾遵守梅山苑住戶公約、梅山苑房屋租賃管理辦法、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。 第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力。協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調(diào)解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁。 第二十八條本合同以中文為正本文字。 第三十條本合同自簽訂之日起生效。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于廣州市天河崗頂下____層， 第二條房屋用途。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。 該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。 第五條付款方式。 第六條交付房屋期限。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 第九條關于房屋租賃期間的有關費用。 第十一條租賃期滿。 第十二條違約責任。 第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十六條其他約定 （一）出租方為已提供物品如下： （1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調(diào)一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備
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