關(guān)于門面租房合同范本(精選5篇)-閱讀頁
2025-04-05 13:56本頁面
【正文】 作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識，特簽定本合同以便共同遵守?！ 《?、租賃期限： 本著賃合同期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止（以下簡稱合同期限） 合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利?！ ∪?、租金及支付時間： 本合同期內(nèi)壹年租金為 元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同與收據(jù)退還保證金?！ ∽赓U期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有?！ ∫曳浇?jīng)營所發(fā)生的各項稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃與甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 十一、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效?！ 〉谝粭l 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方?！ 《?、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米?！ ∷?、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備?！ 〉诙l 租賃期限 五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！ ∑?、每一個租賃年度按月計算。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 九、甲方 (一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修?！ ?二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 (四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報?！ ?五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶?！ ?六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件?！ ∈?、乙方 (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。 (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。 十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付?！ 〉诹鶙l 房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)?！ 〉谄邨l 續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！ 〉诎藯l 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行?！ ∈恕⒈竞贤哪稠棗l款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議?！ 《?、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約?！ 《?、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金?！ 《摹⒁曳轿窗磿r向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金?！ 《?、因不可抗拒的因素引起本合同不 能正常履行時，不視為違約?！ 《?、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決?！ ∪?、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件?！ 〉谑粭l 其他 三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件： 甲方： 乙方： 法人： 注冊地址： 開戶銀行： 帳 號： 簽字日期： 年 月 日 簽字地點(diǎn)： 19 / 19
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