【正文】 部門批件提交給甲方備案。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔；　　、電、暖等費用；　　、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔全部責任?！　∈?、違約責任　　，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償?！　。坑馄谝蝗?，應按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金，逾期三十（30）日未交付租賃標的的，乙方有權解除本合同，甲方應立即返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金部分。甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的房租金額，同時向乙方追繳滯納金、違約金部分。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。如甲方未按約定及時維修，乙方有權自行維修，有關維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。甲方因未及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任?！　∈?、免責條件　　，甲方對此不承擔責任，前提是甲方必須提前24小時以書面形式通知乙方，且公共設施停止使用時間不得超過24小時；　　2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務。出現(xiàn)不可抗力事件時，知情方應及時、充分地向對方以書面形式發(fā)通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應當在合理期限內(nèi)提供相關證明。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。合同期滿未續(xù)租或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后十五 （15）日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權，由甲方處理?！　∈?、合同生效　　、乙雙方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋單位公章即生效?！　。p方各執(zhí)二份。同時甲方將租賃房屋的相應附屬設施及設備一并出租給乙方(附清單)。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償?！　〉谒臈l房屋租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。　　第六條租金乙方承租本租賃房屋的租金為每月____整，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成書面協(xié)議，本租金不得進行調整?！　〉诎藯l房屋維修與保養(yǎng)甲方承擔租賃房屋的維修義務及維修費用，保證租賃房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，租賃房屋致使他人或乙方遭受損害產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔?！　〉诰艞l其他本合同一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方、乙方各持一份，每份具相同的法律效力?！　　　≡摲课葑饨馂?人民幣)____千___百__拾__元整?！　　　≡诜课葑赓U期間，以下費用由乙方支付：水電費、煤氣費、暖氣費。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。　　　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。租期 年，即從 年 月 日至 年 月 日。房租于簽訂協(xié)議時付清。　　二、租賃期間的其他約定事項：　　房屋的設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，損壞應按價賠償。　　水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業(yè)、衛(wèi)生等費用由乙方支付。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退?！　∽赓U期內(nèi)，如遇不可抗拒因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。　　承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負?！　∷?、本協(xié)議一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。　　第二條：租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　〉谖鍡l：房屋租賃期間相關費用說明　　乙方在租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔?！　〉诹鶙l：房屋維護養(yǎng)護責任　　在租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。　　第七條：租賃期滿　　租賃期滿后，如果乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利?！　∫蚴懿豢煽沽σ蛩赜绊懀追奖仨毥K止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方?！　〉诰艞l：違約責任　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金?！　〉谑畻l：其他　　本合同頁數(shù)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效