【正文】 法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃LED顯示屏從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：　　第一條租賃物件　　乙方承租甲方LED顯示屏，面積_____平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準，主要經營廣告發(fā)布?！　〉谌龡l租金　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為_____；租金支付方式為（現金/支票/匯票/_____）；第一次租金的支付時間為_____年_____月_____日，第二次租金的支付時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。　　自本合同簽訂之日起_____日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額_____%計_____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保?！　∫曳阶孕型侗５姆秶鸀椋篲____?！　醇s定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營?！　獙σ曳剿赓U的`LED顯示進行維護并改善整體形象，包括：相關市政、工商行政等手續(xù)；與相關部門之間的協(xié)調；并負責LED顯示屏的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責LED顯示屏的公共安全；消防管理水、電、物業(yè)供應及辦公環(huán)境的安全；公共關系協(xié)調；糾紛調解?！　〉谄邨l乙方權利義務　　有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務?！　凑占s定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理?！　獝圩o并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。　　將LED顯示屏租賃權轉讓給第三人的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照?！　〉诎藯l合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_____的標準支付違約金：　　不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的?！　∵M行其他違法活動累計達_____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的?！　∮馄谖粗Ц蹲饨鸬?。　　違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息?！　〖追轿窗醇s定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。　　第十條免責條款　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金?！　〉谑粭l續(xù)租　　本合同續(xù)租適用以下第_____種方式：　　乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復?！　∽赓U期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同?！　〉谑l租賃LED顯示屏的交還　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_____日內將租賃的LED顯示屏及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方?！　〉谑龡l爭議解決方式　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決：　　提交深圳市仲裁委員會仲裁?！　〉谑臈l其他約定事項　　場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，具有同等法律效力。　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外?！　《V告發(fā)布媒介為：墻體廣告?！　∥?、合計面積為：　　平方米（㎡）　　六、廣告單價為：每平方米元?！　【拧V告用料：　　十、甲方有權審查乙方的廣告內容和表現形式，對不符合法律、法規(guī)的廣告內容和表現形式，甲方應要求乙方作出修改，乙方在未作出修改前，甲方有權拒絕發(fā)布?！　∈?、乙方規(guī)定的廣告制作期，因客觀原因甲方不能施工，制作期順延?！　∈摹⑷绻曳轿窗雌诟犊罱o甲方，甲方則按合同簽定廣告總額的5amp?！　∈?、驗收方式：甲方制作完畢，并向乙方提供廣告的照片、詳細地址及每幅廣告面積清單?！　∈w廣告在發(fā)布期內如出現質量問題，甲方在15天內給予修復?！　∈?、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字（蓋章）之日