【正文】 　　甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__付。先付后用?！　〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。　　第五條 租賃雙方的變更　　，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〉诹鶙l 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。乙方的民事糾紛均自行負責?！　〉谄邨l 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元?！　〉诰艞l 免責條款　　，甲乙雙方互不承擔責任。房屋出租合同 篇7　　第一條 合同當事人　　出租人(甲方)：__________________________　　承租人(乙方)：__________________________　　根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。　　第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：　　租賃期限：________________________________　　月租金額(幣種：________)________________元　　小寫：________________________________________　　大寫：________________________________________　　________年______月______日至________年______月______日　　注：期限超過20年的，超過部分無效?！　〉谒臈l 乙方向甲方交納___________(幣)___________元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金___________(退回乙方、抵償租金)。　　、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的___________%向乙方支付違約金。抵押該房屋須提前___________日書面通知乙方?！　〉谄邨l 乙方的權(quán)利和義務　　。　?。篲_________________________　　，應將原承租房屋交回甲方?！　〉诎藯l 其他約定　　____________________________________________　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。　　第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案?！　〉谑龡l 本合同自雙方簽字之日起生效?！　∫弧⒎课莸淖?、面積、情況　　1 甲方將座落在上海市 區(qū) 路 弄 （號） 室________（部位）（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用?！　?在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途?！　∪?、租賃期限　　3甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該房屋，租賃期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止，為期_______年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。（大寫 萬 仟 佰 元整）租金_______年內(nèi)不變?！　?乙方支付租金方式：　　五、保證金　　5為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為______________元整。甲方在收到保證金后應予以書面簽收?！　×?、其它費用　　6在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由_____方承擔?！　?甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔?！　?甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。否則視為違約，相關責任與甲方無關。　　8未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失?！　【?、違約責任及處理　　9甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整?！　?凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　?0租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同及其補充條款和附件（設備清單）內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字即生效?！　∫?、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用?！　《⒃摲课葑赓U期自___年___月___日起至___年___月___日止?！　∷摹⒃摲课葑饨餩__年內(nèi)不變?！　∥?、乙方必須按時向甲方交納租金?！　×?、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用?！　“恕⒓追綉ＷC出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。　　如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富　　喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務?！　∈⒁曳饺缧鑼Ψ课葜兄垢难b修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止?！　∈?、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方?！　∈?、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償；　　，或使用該房屋中止遵法違章活動的；　　，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復的；　　，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的；　??；　　十四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用?！　∈濉⒆赓U期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金?！　∈?、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋?！　∈摺⒆赓U期滿，乙方應如期出借該房屋。　　十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領榷房屋租賃證》?！　《?、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)?！　《?、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款?！　《?、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份?！　《摹畏郊s定的其他事項：　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：　　法定代表人： 法定代表人：　　地 址： 地 址：　　聯(lián)絡電話： 聯(lián)絡電話：　　拜托代理人： 拜托代理人：　　年 月 日 33 / 33