【正文】 甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起_________天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_________方承擔(dān)。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　∫曳绞莀_________________共_________人?！　〉诎藯l：爭議　　在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉谑畻l：費用　　本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加_________萬元的費用給甲方，即總房款為_________萬元。　　甲方已于20xx年xx月xx日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認(rèn)購協(xié)議書，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)?！　《⒓滓译p方經(jīng)協(xié)商一致、誠實信用的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。　　購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)?！　∫曳揭虼砑追劫彿康暮侠斫煌ㄙM、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔(dān)?！　〖追接袡?quán)隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償。　　乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償?！　?)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院?！　?本協(xié)議自_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋證辦理之日起生效。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買此房。　　二、地下倉庫建筑面積__________平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn))，地下倉庫價格為每平方米_________元。(小寫)______________元。余款自協(xié)議日起________內(nèi)交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_____________?！　∥?、簽訂協(xié)議后單方違約，違約方承擔(dān)全部責(zé)任?！　×?、后期費用全部由乙方負(fù)責(zé)。　　八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分。此協(xié)議簽訂后立刻生效。　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)　　________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。該房房齡____年?！　〉谌龡l 買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。　　在收房時，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用?！　〉诹鶙l 稅費分擔(dān)　　甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　　本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行?！　〉诎藯l 權(quán)利保證約定　　甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份?！　〉谑粭l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力?！　〖追剑ê炞郑　∫曳剑ê炞郑　。ㄉw章）　　（蓋章）　　日期：_______年____月____日　　_______年____月____日 16 / 16