【正文】 方)：__________　　身份證：______________________________________________　　地址：________________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉诙l房屋用途　　乙方租賃該房用途為____________?！　〉谌龡l租賃期限　　租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金__________?！　〉谖鍡l交付房屋期限　　甲方應于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。　　第七條關于裝修和改變房屋結(jié)構的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋年月內(nèi)問結(jié)構和裝修或設置對房屋結(jié)構構成影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！　〉诰艞l租憑期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前___個月內(nèi)給乙方答復，并重新簽定租賃合同?！　〉谑粭l提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　∪缫驀医ㄔO、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月數(shù)名通知乙方?！　〉谑l違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金?！　〉谑龡l本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〉谑臈l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。協(xié)商不成時，則由甲方所在地所解決?！　〖追?簽章)：____________　　乙方(簽章)：__________　　日期：____________　　日期：__________住房出租合同范本12　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉诙l 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) ?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件?！　〉谌龡l 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。所有復印件僅供本次租賃使用。自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還?！　〉谖鍡l 租金及支付方式　　 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。　　 房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔?！　?2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應及時提供維修服務?！　∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O施。　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。　　(2)要求乙方恢復原狀?！　〉诎藯l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。　　甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權解除合同：　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構。　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　?6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。　　租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　〉谑畻l 房屋交付及收回的驗收　　甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺！　∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　〉谑粭l 甲方違約責任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金?！　∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證?！　〖追揭蚍课輽鄬勹Υ没蚍欠ǔ鲎夥课荻鴮е卤竞贤瑹o效時，甲方應賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋?！　?4)拖欠房租累計 個月以上的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨?每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金?！　〉谑龡l 免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　〉谑鍡l 爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。　　依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份?！　〖追剑? 乙方：　　身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：　　電話： 電話：　　傳真： 傳真：　　簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日　　簽約地點： 簽約地點：住房出租合同范本13　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〖追匠鲎夥课轂闃强繌d，精簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，水管、電線路和設施完好無損。(家具及設備情況見附表)。保持墻壁清潔，不亂涂鴉?！　∪胱r甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣元整?！　》课葑赓U期從 年月日至年月日止，共雙方議定租金為每月人民幣 元整，一次性支付，共計金額 元整。　　合同期將滿時，乙方是否續(xù)租，應提前15天通知甲方，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權?！　〖追街惶峁┟簹夤?，不包含煤氣，乙方可根據(jù)自住情況選擇加大罐或小罐氣，煤氣費由乙方出?！　∫曳奖仨氉袷禺?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入?！　?1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的?！　?3)不能按時交納房租或其他費用的。　　(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構或設備安放地點，造成重大破壞的。 1租賃期間，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金將不退還?！　?若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。協(xié)商不成時，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。到期自動作廢。　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居家住宅使用?！　∪?、租期：自________年_______月______日起至________年_______月______日止?！　∷?、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。若逾期10天未支付租金，甲方有權收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金?！　×⒆夥勘ＷC金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方?！　”竞贤K止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金?！　∈?、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。租金按實際租賃時間計算，多退少補?！　〖追胶灻篲________________乙方簽名：_________________　　_________年_______月______日_________年_______月______日住房出租合同范本15　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證：____________________________　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證：____________________________　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用?！　《⒃伦饨馂開_______元，繳租為________支付一次，人民幣(大寫)_______________元(￥______元)，以后應提前_______天支付。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。協(xié)議終止?！　∫曳浇槐ＷC金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。　　甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛?！　渥?。　　四、本合同一式________份，自雙方簽字之日起生效。_______噸氣。_____度　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________　　聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：______________________　　___________年_______月________日___________年_______月________日 49 / 49