【正文】 不可抗力（戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等）或政府行和有關(guān)職能管理部門(mén)行為致使合同無(wú)法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任。　　十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金（三個(gè)月租金）?！　∈拧?zhēng)議解決：因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。 二十一、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機(jī)密，雙方對(duì)本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反?！　《?、本合同的附件：《xxxxx商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》《治安、消防責(zé)任書(shū)》　　甲方： 乙方：　　委托代理人： 委托代理人：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：　　日期： 年月日日期： 年月日商場(chǎng)租賃合同 篇4　　出租人（以下稱(chēng)甲方）：_________　　承租人（以下稱(chēng)乙方）：_________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。攤位座落于_________.　　第二條 租賃期共_________年零_________個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租攤位交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回?！　〉谖鍡l ：　　（1）組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章，建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；　?。?）有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門(mén)；　　（3）有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。　　第六條 （1）在工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)；　?。?）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償；　?。?）有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門(mén)反映。　　第七條 合同的變更或解除_________.　　第八條 雙方違約責(zé)任_______ __.　　第九條 爭(zhēng)議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：　　；　　?！　〉谑l 本合同期滿(mǎn)前_________日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。從 _______年_________月_______日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。每年租金分_____次預(yù)付?！　?。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修?！　?，不得以“________”命名。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用?！　　磾?shù)向甲方交納租金。不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外簽訂合同，不得以承租的房屋對(duì)外作抵押。　　，乙方對(duì)場(chǎng)內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。　　，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工_______人?！　??！　∪?、甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　。　　，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　?！　∷摹⒑贤淖兏徒K止：　　一方需要變更合同內(nèi)容時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書(shū)面形式確定。其善后工作由雙方協(xié)商處理?！　∽赓U期滿(mǎn)，本合同自行終止。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。　　，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí)，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對(duì)乙方原收購(gòu)的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣(mài)價(jià)，按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間折價(jià)付給乙方(按_______年折算)，對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。原則上由乙方作客庫(kù)停車(chē)使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營(yíng)性停車(chē)業(yè)務(wù)，乙方不得超出所承擔(dān)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)。　　，甲方持四份，乙方持_______份?！　《?、租賃期限：　　從房屋交付乙方使用之日起，甲方給予乙方75天的裝修和籌備期，這段時(shí)間不計(jì)算租金。（具體計(jì)費(fèi)日期在房屋交付使用時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議）?！　∷摹⒏顿M(fèi)方式：　　合同簽訂后，乙方即向甲方付清第一年租金***萬(wàn)元（￥***萬(wàn)元）；　　以后各年度的租金分兩次付清，每年元月、七月各付當(dāng)年租金的一半；　　乙方向甲方付租金，年初一次不得延遲至當(dāng)年一月三十日以后，年中一次不得延遲至七月三十日以后，若延遲期在30天之內(nèi)，甲方每天收取應(yīng)付租金3‰滯納金；若延遲期在30天之外，即視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。甲方同時(shí)承諾乙方有優(yōu)先受讓和租賃權(quán)?！　、谒?、電已全部進(jìn)入室內(nèi)，并可按需正常使用。　?、芤恢炼侨诵械离娞輧刹亢椭醒肟照{(diào)系統(tǒng)可正常使用。但電梯、空調(diào)、水、電移交時(shí)，必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)。　　該營(yíng)業(yè)用房投入使用后，乙方自行負(fù)責(zé)水電費(fèi)、人員工資和相關(guān)營(yíng)業(yè)稅費(fèi)，房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)則由甲方承擔(dān)。　　在不影響建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，乙方自行負(fù)責(zé)裝修裝飾，合同期滿(mǎn)，裝修裝飾由乙方無(wú)償留給甲方?！　∫曳饺缃?jīng)營(yíng)困難或其他原因需提前退房時(shí)，需提前一年書(shū)面通知甲方，但必須交清當(dāng)年全部租金。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　?因政策變化變化及不可抗拒因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，終止本合同，甲乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。　　1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同，若某一方違約，賠償對(duì)方違約金伍拾萬(wàn)元（￥50萬(wàn)元）?！　?本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力?！　〖追剑ㄉw章）：　　法定代表人（簽字）：　　地址：　　乙方（蓋章）： ：　　法定代表人（簽字）：　　地址：　　簽訂日期： 年 月 日商場(chǎng)租賃合同 篇7　　甲方(出租方):　　乙方(承租方):為繁榮市場(chǎng),促進(jìn)雙方企業(yè)的共同發(fā)展,甲、乙雙方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成營(yíng)業(yè)用房租賃合同如下：　　一、租賃標(biāo)的物：甲方將其所有的、位于**城新區(qū)營(yíng)業(yè)樓一至二層（面積**）及附屬磚混營(yíng)業(yè)和辦公用房、營(yíng)業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃給乙方，房屋、設(shè)備狀況另附圖紙清單說(shuō)明?！　∽赓U期限為壹拾壹年，即從二〇xx年元月一日至二〇xx年十二月三十一日止?！　∪?、房屋租金分兩段計(jì)算：　　一至五年（**年1月1日至20xx年12月31日）每年租金***萬(wàn)元（￥***萬(wàn)元）；　　六至十一年（**年1月1日至20xx年12月31日）每年租金***萬(wàn)元（￥***萬(wàn)元）?！　∥濉⑵渌马?xiàng)：　　甲方應(yīng)保證上述標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰、資產(chǎn)完整，本合同履行期間，如甲方向第三人出讓或抵押上述標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方書(shū)面說(shuō)明，并保證受讓的第三人繼續(xù)與乙方履行本合同至期滿(mǎn)，否則，甲方賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失?！　『贤炗喓螅滓译p方應(yīng)簽署移交清單移交上述標(biāo)的物，移交的標(biāo)的物應(yīng)具備以下條件：　?、俳ㄖ黧w及附屬物完好，可正常使用，無(wú)安全隱患、缺陷?！　、巯涝O(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)關(guān)于大型商場(chǎng)消防設(shè)施的規(guī)范要求，并已取得消防主管部門(mén)竣工驗(yàn)收合格文書(shū)?！　”竞贤跐M(mǎn)解除時(shí)，乙方應(yīng)以返還清單方式按上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方返還標(biāo)的物，但因正常使用年限報(bào)廢和折舊、自然損毀的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〖追綉?yīng)保證上述營(yíng)業(yè)用房具備330千/小時(shí)的供電量，食品店乙方營(yíng)業(yè)所需的正常用水用電，如出現(xiàn)甲方原因致使乙方用水用電不正常導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。甲方可代收水電費(fèi)，水電費(fèi)按相關(guān)部門(mén)對(duì)該標(biāo)的物水電使用的實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！　∫曳降臓I(yíng)業(yè)設(shè)施設(shè)備，其產(chǎn)權(quán)歸乙方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排好大型設(shè)施設(shè)備的室外安裝空間，并負(fù)責(zé)處理相鄰權(quán)的相關(guān)問(wèn)題?！　∥幢M事宜，雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議?！　”竞贤瑺?zhēng)議解決方式：協(xié)商或向人民法院起訴?！　≡诮?jīng)營(yíng)期間因空調(diào)、電梯、水、電出現(xiàn)了故障、損壞，乙方無(wú)條件予以修復(fù)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。若甲方違約，還需賠償乙方固定資產(chǎn)投資未使用年限的折舊?！　”竞贤噪p方簽字之日