關(guān)于個人門面合同7篇-閱讀頁
2025-04-05 13:20本頁面
【正文】 面通知甲方，征得甲方的書面同意； 2?！ ∈?、合同的變更和解除 1?！ ∫弧⒓追皆笇?自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。 三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。乙方施工不得危及房屋門面安全?！ 『贤跐M，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。具有同等法律效力?！ 《?門面房價格及付款方式 (一)、門面房價格： 該門面房買賣單價為7000元/m2,總購房價款暫定為人民幣：壹仟叁佰萬元整(￥)，實際購房價款以按房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積計算結(jié)果為準。 本協(xié)議簽訂后14日內(nèi)，甲方向乙方提供甲方與驛 城區(qū)檢察院簽訂的《聯(lián)建開發(fā)合同》、甲方法人簽署的《授權(quán)委托書》和《律師代理人委托書》、門面房所在項目《土地證》及《規(guī)劃證》等相關(guān)資料(復印件加蓋公章)后，乙 方向甲方支付購房首期款叁佰萬元整(￥)。合同簽訂后14日內(nèi)， 乙方向甲方支付第二期購房款陸佰萬元整(￥)。同時， 甲方應將該門面房交付給乙方自用或出租?！ ∪?門面房交付標準及交付期限 交房標準為： ?、倜珘Α⒚?、毛地坪。 交房期限 甲方應于20xx年12月31日前，將具備進場裝修使用條件的門面房交付給乙方自用或出租。如因甲方原因造成該門面房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，或發(fā)生債權(quán)債務糾紛，甲方承擔全部責任。 六、 其它事項 本協(xié)議一式六份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)二份，具有 同等法律效力?！ ”緟f(xié)議未盡事宜，甲乙雙方屆時協(xié)商一致后，在正式 《商品房買賣合同》中另行約定。 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的門面坐落地址： ，面積約 平方米左右 ； 租賃用途：________________________?！ ?押金為___________________?！ ?乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營使用。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！ 〉谌龡l 租金及支付方式 該房屋每季租金為 元（大寫 元整）。 房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，于每季度1日前交納本季度租金。如有拖欠，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金1%向乙方加收滯納金?！ 『贤炞稚Ш?，乙方向甲方交納保證金1萬元整，合同終止無違約一次性退還乙方?！ ∽赓U期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀（包括門、窗、水、電、空調(diào)等），維修費由乙方負責。 第五條 合同的變更、解除與終止 如果乙方將房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意?！ 〉诹鶙l 房屋修繕與使用 出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責?！ ∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O施?！ ∫曳饺缪b修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工?！ 〉谄邨l 房屋交付及收回的驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)?！ ∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用?！ 〉诎藯l 甲方違約責任處理規(guī)定 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金17000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任?！ 〉诰艞l 乙方違約責任 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金1萬元?！ 。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的； ?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的； ?。?）利用該房屋進行違法活動的； （4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的； ?。?）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金?！ ∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！ 〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！ 〉谑l 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！ 〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日第 16 頁 共 16 頁
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