【正文】 責任。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起___天后仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價?！　∫曳綄υ撋唐贩刻岢鲇兄卮筚|量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以_____出具的書面工程質量評定意見作為處理爭義的依據(jù)。　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑能夠投入正常運行：　　第十五條 關于產權登記的約定。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失。墻面 保修_____月；　　2。頂棚 保修 _____月；　　4。上水 保修_____月；　　6。暖氣 保修_____月；　　8。電路 保修_____月；　　第十七條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權?！　〉谑藯l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉诙畻l本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的.，可向人民法院起訴）　　第二十一條 本合同（經甲、乙雙方簽字）（經_________公證（指外銷房））之日起生效?！　〉诙龡l 本合同自生效之日起___天，由甲方向_____申請登記備案?！　〖追剑ê炚拢________________ ___________年_______月_______日　　乙方（簽章）_________________ ___________年_______月_______日二手房交易合同 篇6　　賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證號碼：_____________________　　買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。（詳見土地房屋權證第_______________號）　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方?！　〉谖鍡l稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費?！　〉诹鶙l違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有?！　〉谄邨l 本合同主體　　1?！　?。　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份?！　〉谑粭l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力?！　《?甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權證〉〉的上市交易權和相關的合法手續(xù)，否則承擔一切法律責任，并且承諾保證此房屋已經征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權屬清楚合法。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任?！　∷?、付款方式及交易方式：　　 乙方向甲方支付￥元整），作為購房定金，進入交易程序后即轉為購房款?！　〗灰琢鞒毯透犊畈襟E：　?、?雙方協(xié)商達成一致后，簽房屋買賣合同，交￥：元（ 元整），作為定金，以后自動轉為房屋首付款，并到廉江市房管所去查實房屋產權證。到銀行審查通過后，甲乙雙方再到廉江市房管所去辦理房屋產權過戶?！　、?三方（買賣雙方、中介）一起到廉江市房管所去辦理過戶手續(xù)。由于甲方房款（￥： 元）（大寫：萬元）沒有收到，乙方要打一個欠條并以簽名畫押為據(jù)，領新產權證的收件單由甲方拿到， 個工作日后，買賣雙方、中介一起去領新房屋產權證并一起把房屋產權證交給銀行放款，此時乙方的欠條應交給乙方。甲方未到的房款，銀行會轉入甲方在銀行開的銀行賬號上?！　?．甲、乙雙方應無條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)規(guī)定的所有證件和文件資料，甲方代理人 負責幫助辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)，甲、乙雙方應積極予以配合。　?。骸　〈追绞盏酱速彿靠偪詈髮⒃摲课萁桓队谝曳剑⒈ＷC室內原有設施齊全完整無損，此購房交割后的一切費用由乙方承擔，此購房的水、電、氣等基礎設施的用戶卡姓名變更?！　。骸　≠I房付給中介方的服務費是房屋總成交價的 %，即 元（ 大寫： 元整），在買賣雙方簽訂合同時各付 %，即￥：元（ 大寫： 元整）。甲方應承擔辦理產權交易中所發(fā)生的一切費用并向乙方支付違約金人民幣￥： 元（ 大寫： 元整）。乙方并向甲方支付違約金人民幣￥： 元（大寫： 元整）。違約方賠中介方服務費。如有違約，違約方愿承　　擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用?！　?在銀行放款前，甲方要把此房交房以前的物管費、水電氣等費用交清，并出具所交清單。　　七．本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴.）　　八．本協(xié)議未盡事項，可由雙方協(xié)商解決或簽定《補充協(xié)議》?！　∈髦芈暶?，為了保障個人的利益和客戶的權利以及義務，必須簽字畫押，否則不承擔任何法律責任?！　〖追剑阂曳剑褐薪榉剑骸　∥写砣耍骸　『灦〞r間：年月日 27 / 27