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20xx私人借款的借款的私人借款合同-閱讀頁

2025-04-05 12:04本頁面
  

【正文】 _________ 法定代表人: _______________________傳真:_________ 地址:__________________________郵政編碼:_________ 借款人即抵押人(以下簡稱甲方): ________________________________________ 貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方): ______________________________________ 保證人即售房單位(以下簡稱丙方): ______________________________________ 甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建修的住房作為抵押。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。 第一條 借款金額 甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。 第三條 借款期限 借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。在借款期限內(nèi)利率變更,按中國人民銀行規(guī)定辦理。如需動用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù)。 第六條 貸款撥付 向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方,在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。 第七條 貸款償還 貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進元確定每月還本息額,最后一次本息接清。 (2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,以乙方書面通知為準,同時變動分期每月還本息額。 儲蓄卡,信用卡還款 甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項,存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。 甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計收提前還款手費,也不退回按原合同利率收取的貸款利息。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息,罰息及相關費用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。 保證期間,借款合同的甲,乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,應事先征得丙方的書面同意。甲方購買期房的,應將購房預售合同交乙方保管。 第十條 合同的變更和解除 本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。關于私人借款的合同范本 貸款方:_____________ 借款方:_____________ 一、借款用途 二、借款金額 借款方向貸款方借款人民幣__________元。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為_____%.借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率_____%. 四、借款期限 借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。 五、保證條款 (一)借款方用__________________做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。 (二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。 (四)乙方還款保證人____________,為確保本契約的履行,愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效
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