【正文】 成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數(shù)計算房租。 5：租賃條件 ： 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。 ：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。 ：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。 ：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用。但由于不可抗力，如地震、臺風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關費用。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。 ：乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。 ：租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。 ：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。 6：其它條件 ：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。 ：本合同自簽訂之日起生效。 7：簽章 甲方：乙方： 代理人：　代理人： 見證方： 附件一：出租物品清單 電器：家具：廚房水表數(shù)： 衛(wèi)生間水表數(shù)： 熱水數(shù)： 電表數(shù)： 煤氣數(shù)：鑰匙：共把(對講門，防盜門，大門，臥室，衛(wèi)生間，等) 附件二：出租人房產(chǎn)證明，身份證，承租人身份證復印件。 二、租期 年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。 四、保證金 交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣 元整（小寫： 元人民幣）。 乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。 六、有關退租、轉(zhuǎn)讓的條款 協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。 乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行。 十一、 本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。 三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。 五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。 七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。 九、違約責任 ，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 (自違約之日起三十天內(nèi)付清)。 ，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)： 1. 提請 仲裁委員會仲裁。 十五、本合同一式兩份。 十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 電話： 電話： X年X月X日 X年X月X日 2022年北京租房合同樣本 甲方（房主）：___________身份證號碼：_______________________. 乙方（承租人）：___________ 身份證號碼：_______________________. 一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。 三、租金為人民幣__________元每月。 租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。 乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施。 在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用）。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。 2022年12月31日，北京市地稅局下發(fā)了《關于個人出租房屋征收管理有關問題的通知》，將嚴格征收個人出租房屋租金收入5%的綜合稅。所以，在房屋租賃高峰時期，租房者在承租房屋時應考慮這部分費用的支出，提早預算。 挑選服務專業(yè)、操作規(guī)范、規(guī)模較大的中介經(jīng)紀機構，不但可以迅速解決租房問題，而且承租人利益還能得到有效的保障。 第三點：遭遇“二房東”要對其驗明證身。因此，當租房者承租房屋遇到“二房東”時，應當對其驗明證身，查看“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產(chǎn)權證明，以免引起法律糾紛。 租房者在簽訂房屋租賃合同時一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權利與義務如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)。 第五點：做好物業(yè)交驗很重要。 個人租房協(xié)議注意事項中華人民共和國合同法相關規(guī)定： 第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。