規(guī)范魚塘承包合同通用版-閱讀頁
2025-04-05 02:08本頁面
【正文】 )承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃給乙方，主要從事 經(jīng)營。乙方應(yīng)于20________年____月____日之前將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃定金10萬元交給甲方，甲方則給予乙方半年的時(shí)間作為規(guī)劃時(shí)間(即20________年____月____日至20________年____月3____日止)，該定金在乙方交付第一次租金時(shí)退還給乙方。四、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)格與支付方式土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)款：，每年租金合計(jì)為：伍拾萬元整(小寫：)租賃價(jià)款支付方式：按年交付，即每年____月____日之前，支付當(dāng)年土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)款總額。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。、保護(hù)租賃土地。，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。，并不得私自對租賃區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行再次開發(fā)。，甲方不得干擾乙方的平田整地工作，否則造成的損失由甲方承擔(dān)。(棗樹、果樹等)應(yīng)及時(shí)清理，不得影響乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。，可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要進(jìn)行設(shè)施建設(shè)，,不得未經(jīng)許可在租賃的土地上建設(shè)永久性的建筑物和構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)。依法保護(hù)合理利用土地，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。七、違約責(zé)任，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。，改變土地用途、破壞水利、電力等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失乙方自負(fù)。八、其他約定，雙方應(yīng)將合同報(bào)出租方、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門備案。，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。如果拆除會(huì)降低或破壞租賃土地生產(chǎn)的，同時(shí)甲方也不同意拆除，則甲方通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。，若不繼續(xù)出租土地，乙方應(yīng)協(xié)助村委會(huì)按戶恢復(fù)承租土地地貌，并參與處理因恢復(fù)地貌而引起的矛盾糾紛。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向市農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效應(yīng)。 附件：流轉(zhuǎn)土地四至平面分布圖 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 法人代表或委托代理人(簽章): 簽訂時(shí)間：________年____月____日 見證單位：____市三塘鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(huì)________年____月____日返第11頁，共11頁
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