租房合同書范本(標(biāo)準(zhǔn)版)-閱讀頁(yè)
2025-04-05 01:59本頁(yè)面
【正文】 2除本合同補(bǔ)充條款另有約定外，承租方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)出租方驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 (2)該房屋因公共利益需要被依法征收的。 (4)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的。 (6)租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的。 (1)出租方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)承租方催告后_____日內(nèi)仍未交付的。 103租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，并有權(quán)要求承租方賠償損失。 (2)因承租方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的。 (4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的。 第十一條 違約責(zé)任 111出租方的違約責(zé)任 (1)該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)自交付之日起的_____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。 (2)出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (4)租賃期間，非本合同103條款約定的情形，出租方提前終止合同，應(yīng)與承租方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的_____向承租方支付違約金。未與承租方協(xié)商一致的，出租方不得提前收回該房屋。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的_____作為違約金。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分。 第十三條 其他條款 131若因承租方的原因?qū)е潞贤崆敖K止，在承租方結(jié)清其承擔(dān)的水電費(fèi)、煤/燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用并支付賠償金(賠償金包含但不限于違約金)后，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預(yù)付的其他費(fèi)用的剩余部分。本合同補(bǔ)充條款，為本合同不可分割的一部分。 134在簽訂本合同前，租賃雙方已線下溝通看房，充分了解并接受該租賃房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備及其他與房屋相關(guān)的信息。同時(shí)簽訂的，以實(shí)際履行之合同所約定的內(nèi)容為效力優(yōu)先。 137合同雙方依雙方協(xié)商的通訊地址向相對(duì)方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律文件的，投郵超過5日即視為受達(dá)。 第十四條 補(bǔ)充條款 補(bǔ)充條款內(nèi)容與以上條款內(nèi)容有沖突的，以補(bǔ)充條
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