實用的物業(yè)工程部年終工作總結3篇-閱讀頁
2025-04-04 01:15本頁面
【正文】 響應公司領導指示，認真落實好每項工作，努力地、全身心地投入到工作中，但同時也改變了常規(guī)的管理模式，應急的工作能力有了很大提高，應對施工的措施在也積累了一定的經驗 二、體會 ?。ㄒ唬┻呍O計邊施工對工程的影響 天隆三千海項目，定位高，啟動快，目的是建國內及國外最好的樓盤，搶先市場，在此情況下三千海項目過于急促地進入了施工階段，實際建筑行業(yè)的策劃階段、初步設計階段、設計階段、施工階段、竣驗階段的每一項都非常重要，特別是工程設計是指導工程實施的最重要的工程文件，而三千海項目就是在設計審核不夠慎密的情況下急促開工，邊設計邊施工現象也由此產生，如從前期打樁就開始出現變更，到后來的幕墻、水電、水系、園林、裝修等設計圖紙版本較多，一再深化的項目很多，甚至許多是依據想象現場交底進行施工，工程圖紙的重要指導性失去了很大作用，零星發(fā)生的項目很多，造成了設計與施工經常性脫節(jié)，許多施工任務是在忙亂中交底落實，同時造成的差錯也就多了，對整個項目的向前推進影響較大，也給施工管理造成了很大難度。在這一年里，都做了以下工作?！ ∶刻鞂@區(qū)、會所、樣板間、水泵房、配電房等設施至少兩次巡查，發(fā)現異常及時處理，無法處理維修的及時上報處理?！ ∈煜ふ莆請@區(qū)水電設施控制走向，做到遇到緊急情況能迅速快捷的處理。 掌握了湖水處理泵房的操作和日常保養(yǎng)?！ ≡?月開盤的前幾天，因準備工作量大，人員不足，我每天都加班到凌晨，但都沒有抱怨、沒有偷懶，都任勞任怨、積極投入開盤工作，認真檢查園區(qū)各供水供電設備，認真做好臨時停電的預案工作調試好發(fā)電機，使得開盤工作都能夠順利完成?！ ×路輰k公設施進行例行保養(yǎng)。 1十一月份主要對園區(qū)設施設備進行冬季防寒處理。 嚴格按照配電系統(tǒng)運行保養(yǎng)的規(guī)范要求，參照年度工作計劃，完成園區(qū)核心配電室設備的運行、檢修和清掃工作。 電梯方面。電梯出現異常狀況及時發(fā)現及時聯系電梯保養(yǎng)維修單位及時處理。每周例行保養(yǎng)工作，主要是機房衛(wèi)生清理、電柜清理、線路緊固、各管路巡查有無跑冒滴漏現象。進行了全面清潔、整理工作。設備各水罐進行反沖洗，配電箱線路整理緊固，機房衛(wèi)生清理。在施工監(jiān)管方面我們工程部做得也不夠深入。我還有很多不足，有些工作做得不夠細，工作協(xié)調不是很到位；向領導提供數據等方面有待加強；同時需加強與公司領導的溝通。積極及時完成上級安排的工作?！ ?月份重點做好園區(qū)設備在冬季損壞后的修復工作，及各水景啟用工作?！ ?月份重點對園區(qū)公共照明大檢修?！ ∽龊?月9月會所降溫和xx月到2月會所的供暖工作?！ W習交房流程和驗房標準?！ ⊥瓿缮霞壈才诺母黜椆ぷ?，努力實現當場解決的目標，即使完不成也應說明原因和理由。用心識記，注重工作方式方法，靈活應變，不搪塞敷衍，用真誠的心換取理解的心，用滿意的服務充實自己的工作目標和任務。在明年的工作中，我會繼續(xù)努力，及時糾正和彌補自身的不足和缺陷。不辜負公司和領導對我的期望和信任
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