正規(guī)版服務(wù)合同模板--范本-閱讀頁(yè)
2025-04-02 04:43本頁(yè)面
【正文】 算，建筑面積包括商鋪內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。物業(yè)服務(wù)費(fèi)及垃圾清運(yùn)費(fèi)用金額如下：（ 1 ）管理服務(wù)人員的工資、和按規(guī)定提取的其他費(fèi)用等；（ 2 ）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；（ 3 ）物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；（ 4 ）物業(yè)管____區(qū)域綠化維護(hù)費(fèi)用；（ 5 ）物業(yè)管____區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；（ 6 ）辦公費(fèi)用；（ 7 ）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；（ 8 ）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；（ 9 ）物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)；（ 10 ）法定稅費(fèi)；（ 11 ）經(jīng)甲方同意的其它費(fèi)用。 （此專項(xiàng)維修資金即為《____市商品房預(yù)售合同》第二十三條中所指資金）第十九條 乙方對(duì)甲方房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取，乙方制定的對(duì)甲方房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的收費(fèi)價(jià)格在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)公示。（1）甲方可對(duì)所使用的物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，但須提前七個(gè)工作日向乙方書(shū)面申請(qǐng)，并提交書(shū)面裝修設(shè)計(jì)方案和施工方案，在經(jīng)乙方同意，辦理相關(guān)手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用后，方可進(jìn)行。甲方應(yīng)對(duì)裝修、改造過(guò)程中可能給乙方或任何第三方造成的任何損害承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）裝修或改造時(shí)，不得對(duì)物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改建、增建或改動(dòng)，不得以任何方式破壞物業(yè)或整個(gè)商街的外觀及整體形象。，須賠償由此對(duì)乙方或商街內(nèi)其他客戶造成的損失。第二十二條 乙方權(quán)利義務(wù)、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)；；；《業(yè)主臨時(shí)公約》和物業(yè)管理制度的行為，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、報(bào)警等措施；、檢查、安裝等需要，進(jìn)入甲方物業(yè)時(shí)，應(yīng)預(yù)先通知甲方。上述情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)大力協(xié)助乙方采取應(yīng)急措施。，提示車主妥善保管自己的貴重物品，以及嚴(yán)格遵守交通安全法規(guī)及道路安全行駛
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