賓館房屋出租合同范本(標準版)-閱讀頁
2025-04-02 00:46本頁面
【正文】 押權人認可本租賃合同內容，不影響乙方的承租權。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。 九、解除本合同的條件 ，因不可抗力導致房屋毀損、滅世的導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方互不承擔責任。雙方同意，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向： ，如乙方知曉當?shù)卣块T有拆遷意向時，乙方可單方解除合同，雙方互不承擔違約責任。 如遲延交房或乙方撤場后該房屋最終確定被拆遷，那么雙方按照國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定協(xié)議解除房屋租賃合同。 ，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經(jīng)營損失等，其中甲方確保乙方可獲得賠償?shù)膿p失應不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的20%)，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議。 ，有以下情形之一的，一方書面通知另一方解除本合同。如給對方造成損失，而支付違約的違約金不足以補償該損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分： ，遲延30日仍未交付的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?，危及乙方安全的。 。 ，當甲方每次向乙方發(fā)出書面催款通知二次后，乙方自第二次收到該催款通知超過60天仍未付款的。假設甲方違約擅自解除本合同的，甲方還應賠償乙方的裝修原值(人民幣 萬元)。假設乙方單方面解除合同，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。 ，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損害，造成乙方財產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，%的標準向乙方支付違約金。 、產(chǎn)權證或者土地使用權證的土地用途、產(chǎn)權證的房屋類型不符合商業(yè)用途導致乙方無法在該房屋所在地辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)的，甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權證，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，因此延誤租期免費順延，給乙方造成損失，甲方負責賠償。 ，甲方(包括甲方自己或引進的其他第三方原因)不得再次引進同類(住宿業(yè))商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業(yè)。 ，給乙方造成經(jīng)濟損失，有甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。任何一方不辦了財產(chǎn)保險，免除因對方導致己方財產(chǎn)損失的責任。被保險人一方違反保單約定或未盡保單義務，不影響被保險人其他方面的保單權利。〞如甲方保險條款中未能增加以上條款，因乙方原因導致的房屋物業(yè)和公用設備損失，甲方不得追究乙方責任。 十二、其他條款 ，任何一方變更聯(lián)系地址需以書面方式通知對方。變更、合并后的一方即成為本合同的當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導致乙方無法在該房屋設立酒店管理有限公司的。 ，由甲方負責按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理中心辦理登記備案并承擔相關費用，領取房屋租賃登記備案證明。 ，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補充條款。 ，已經(jīng)對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 ，應先通過協(xié)商解決。 ，甲方執(zhí)三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章后生效
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