成都商鋪租賃合同范本(標準版)-閱讀頁
2025-04-01 04:51本頁面
【正文】 甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同： 〔1〕甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的； 〔2〕乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的； 〔3〕甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的； 〔4〕 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。 在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。但以下情況除外： 〔一〕該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的； 〔二〕該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的； 〔三〕該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； 〔四〕甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失； 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 十二、其他條款 在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。假設甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額〔未到期限的房租金〕_______的違約金，反之，假設乙方違約，那么甲方有權不退還租金； 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力； 本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。 十三、其他約定 租賃期間的水費、電費〔其中水____元/噸 ，電____元/度〕無特殊情況約
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