房產(chǎn)抵押擔保合同范本——范本-閱讀頁
2025-04-01 04:03本頁面
【正文】 其享有合法處分權(quán)的土地使用權(quán)作抵押擔保，抵押財產(chǎn)總價值￥ 萬元?！ 〖追揭云湎碛泻戏ㄌ幏謾?quán)的 作質(zhì)押擔保，質(zhì)押財產(chǎn)總價值￥ 萬元?！ ∪?、擔保責任 甲方以擔保財產(chǎn)向貸款方保證乙方按照主合同的約定就甲方保證范圍內(nèi)款項到期向貸款方償還?！ ∷?、甲方的代位追償權(quán)及其他反擔?！ ∪缫曳轿窗粗骱贤s定按時償還到期債務，致使貸款方將甲方抵押、質(zhì)押財產(chǎn)作為乙方履行主合同項下的還款義務后，甲方有權(quán)取代貸款人立即向乙方行使追償權(quán)，要求乙方歸還下列款項： (1)、甲方因履行主合同項下?lián)Ａx務的代為向貸款清償債務支出總金額和自付款之日起的利息(日利率按萬分之五計算)。該費用及損失包括因乙方未能及時清償致使甲方支出的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產(chǎn)保全或證據(jù)保全費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣費、鑒定費、律師費、差旅費、調(diào)查取證費等)，乙方應在收到甲方書面通知的7天內(nèi)向甲方償還上述全部款項?！ ?2)乙方請第三方公司房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱反擔保人)項下所開發(fā)的 項目資產(chǎn)提供反擔保保證?！ ∥濉⒁曳降牧x務： 乙方必須按主合同規(guī)定的和甲方所保證的用途使用貸款，不得改變用途?！ ∥唇?jīng)甲方同意，對已設立以甲方為債權(quán)人的乙方財產(chǎn)不得出租、出售、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓，也不得將企業(yè)財產(chǎn)用于任何形式的擔保，以及不得有任何有損于甲方實現(xiàn)行使追償權(quán)的行為?！ ∪缧枧e借新債以及實施可能影響甲方作為保證人利益的其它重大經(jīng)營決策時，應事先征得甲方的書面同意。不得以任何理由拒不執(zhí)行甲方在檢查和監(jiān)督時所提出的正確意見和建議?！ ∫曳奖ＷC按借款主合同所約定的期限歸還貸款本息，乙方應該履行其作為債務人所應履行的一切義務?！ ∪缫曳竭`反本協(xié)議書約定的各項義務，甲方有權(quán)通知反擔保保證人履行保證責任。 本協(xié)議書生效后，不因任何一方當事人的法定代理人或承辦人的變動而變更或免除協(xié)議書項下的義務?！ “?、本協(xié)議書發(fā)生爭議或糾紛時，當事人雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力?！ ∈弧⒈緟f(xié)議書壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，反擔保人執(zhí)壹份，均具有同等的法律效
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