房屋租賃合同(范本-格式)(標準版)-閱讀頁
2025-04-01 03:35本頁面
【正文】 金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。 5租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。 6租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份交市 (縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。 簽訂房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)注意到該合同的如下特征： 第一，房屋租賃合同是雙務(wù)有償合同，出租人和承租人都享有權(quán)利，也都負有義務(wù)。 第三，房屋租賃合同的標的物是房屋，它是不動產(chǎn)，而且是特定物。在房屋租賃期間，承租人未征得出租人同意，不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、出借。 特別提示 文書的制作要求是： （ 1）房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。 簽訂房屋租賃合同，還需注意以下問題： （ 1）承租方首先要確定出租人和出租房屋之間的關(guān)系。 （ 2）承租人要了解出租房屋的性質(zhì)。 （ 4）發(fā)生糾紛時，適用的法律法規(guī)主要有：我國《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市私有房屋管理條例》、《城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記暫行辦法》《民法典》等
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1