南京市租房通用版合同-(word可編輯)-閱讀頁
2025-03-31 22:10本頁面
【正文】 每月租金共 元。在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的39。在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(7) 拖欠房租壹個月以上。不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。1見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交見證方保證在該合同履行期內，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時負責雙方的調解工作1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。 本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份，具有同等法
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