房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書范本-閱讀頁
2025-03-30 07:42本頁面
【正文】 。 該房屋已在 中國工商銀行股份有限公司日照市中支行 辦理抵押貸款，抵押貸款合同編號為______________，抵押期限自2010年 3月 29日至 2020 年 3 月 29 日，貸款總金額為人民幣 130 萬元，貸款本息余額及相關費用約為人民幣 98 萬元?！ ⊥恋厥褂脵嗄晗拮訽______年____月日，至_____年_____月_____日止。待房產(chǎn)過戶后，該房產(chǎn)的一切權利轉(zhuǎn)移到乙方名下，歸乙方所有?！ 〖追奖ＷC該房屋的抵押現(xiàn)狀為：僅存在第一條所述一筆抵押貸款，沒有其他債務及產(chǎn)權糾紛?！ ∮捎谠摲课莘慨a(chǎn)證過戶甲方必須具備土地證，而本房屋土地證須在將第一手房屋交易的各種稅金補繳后才能取得甲方名下的土地證?！ ∫曳绞盏皆摲课萃恋刈C后，雙方應共同在合同指定時間到甲方貸款銀行辦理抵押貸款解凍手續(xù)，并由乙方向銀行指定賬戶支付提前還貸所需的貸款本息余額，以幫助甲方償還該房產(chǎn)的抵押貸款?！ ≡摲课葙J款抵押解除后第二日(雙休、節(jié)假日順延)，甲、乙雙方共同到日照市房產(chǎn)交易中心辦理該房屋、土地所有權過戶手續(xù)?！ 〉谒臈l 價格 房屋交易總價為：人民幣元(大寫：人民幣 萬元整)?！ 〉谖鍡l 付款方式 甲、乙雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式分三筆支付房款?！ ≡摲课葙J款抵押解除后第二日(雙休日順延)，甲、乙雙方共同到日照市房產(chǎn)交易中心辦理該房屋、土地所有權過戶手續(xù)。 甲方向乙方提供該房產(chǎn)物業(yè)部門提供的欠款繳清證明并交付房屋鑰匙后當日，乙方支付支付第三筆房款，共計人民幣 元(大寫壹拾萬元整)。 第六條 交付期限 在該房屋房產(chǎn)證過戶后一周內(nèi)，甲方將該房屋所有欠款繳清，并將該房屋提交給乙方，乙方當日付清全部余款。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，按照本期應付金額、月利息按 1% 計算?！ ∪粢蚣追诫[瞞該房屋的其他抵押或債務情況，造成房屋無法交易，甲方將承擔全部責任，除了歸還乙方已支付的所有房款及所有相關交易費用外，還應向乙方支付總房款的10% 做為違約金。若甲方提出終止合同，則除了歸還乙方已支付所有房款和與該房屋相關的各項交易費用外，還應向乙方支付總房款的 10% 做為違約金?！ ∪缂追轿窗幢竞贤诹鶙l規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方自本合同規(guī)定的應交付房屋限期之第二天起至實際交房之日止，月利息按 1% 計算。所有權正式過戶前該房屋所欠的所有費用由甲方自行支付，正式過戶及以后發(fā)生的費用由乙方支付。如在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決?！ 〉谑畻l 本合同一式_______份，甲方、乙方各_______份，自簽字簽章之日起生效
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