國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同范本-閱讀頁(yè)
2025-03-30 07:25本頁(yè)面
【正文】 需要收回該幅土地的，應(yīng)予批準(zhǔn)?！ ∫曳轿窗春贤s定開(kāi)發(fā)建設(shè)、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或不按合同約定按時(shí)交納土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權(quán)，并同時(shí)無(wú)償收回地上建筑物。經(jīng)甲方同意，重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同后方可使用土地。乙方對(duì)該土 地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，在兩個(gè)月內(nèi)沒(méi)有處置完畢的，甲方有權(quán)拍賣。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續(xù)出租轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)要求乙方限時(shí)拆除。 第十三條 在土地使用權(quán)租賃期限內(nèi)，國(guó)土資源管理部門(mén)有權(quán)依法對(duì)土地的使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合，并如實(shí)提供有關(guān)證明文件。不愿申請(qǐng)仲裁的可依法向人民法院起訴。本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。 第二條 出租人根據(jù)法律的授權(quán)出租土地使用權(quán)，出租土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)，國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益?！ 〉谌龡l 甲方以現(xiàn)狀(或雙方商定的其他條件)出租給乙方的宗地位于： 。土地面積 (包括分?jǐn)偯娣e)為 平方米。附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)?！ 〉谖鍡l 本宗地使用權(quán)租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。用地每年每平方米 元人民幣，年租金總額為 元人民幣。 年 月 日前繳納 元。乙方以轉(zhuǎn)賬或支票或現(xiàn)金繳納租金?！ 〉诎藯l 本合同所列的年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！ 〉诰艞l 乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年的租金后，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》?！ 〉谑粭l 乙方通過(guò)租賃方式取得國(guó)有土地使用權(quán)后，除經(jīng)甲方依法批準(zhǔn)外，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押?！ 〉谑l 乙方承租本宗地后，閑置1年以上的，應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)。 第十三條 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地的，則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延。
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