20xx年簡潔明了的商鋪租賃合同范本-閱讀頁
2025-03-15 02:28本頁面
【正文】 明了）
出租人：(甲方) 身份證號： 承租人：(乙方) 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
第二條 租賃期限
三、租期兩年,自2020年10月10日起至2020年10月10日止.
第三條 雙方的權(quán)利與義務
四、甲方
(一)乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。
(三)為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(二)合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。
第四條 租金、相關(guān)費用及繳納方式
六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬貳仟元整(￥42020)，乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年將租金交納給甲方。如乙方逾期交納，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%加收滯納金。
八、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責維修。
十、店面”。管理責任由乙方負責。
第五條 房屋維護：
十二、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。如乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進行裝修改選或增設他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。因甲方責任停水、停電，致使乙方無法正常營業(yè)的，甲方按所停水、電天數(shù)的日租金賠償乙方。
十四、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施、設備。
十五、租賃期滿后或合同終止后，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
(二)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(四)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
十八、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。
十九、租賃期滿合同自然終止。
第八條 違約責任
若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
二十二、乙方交還甲方房屋應當保持房屋清潔及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
第十條 免責條件：
二十三、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
二十五、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。不能預見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。
第十二條 補充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
第十五條 合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等
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