20xx年正規(guī)房屋租賃合同范本22-閱讀頁
2025-03-15 01:45本頁面
【正文】 關費用及稅金
甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。
(2)
乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
第七條 房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第九條 合同的變更、解除與終止
雙方可以協商變更或終止本合同。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(7)拖欠房租累計 個月以上。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
第十二條 乙方違約責任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
提請 仲裁委員會仲裁。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。具有同等法律效力
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