20xx年標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版的房屋租賃合同-閱讀頁
2025-03-15 01:38本頁面
【正文】 可向人民法院提請?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前______天通知乙方，支付______個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。
第五條 甲方與乙方的變更
若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。
甲方未按時(shí)按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。
乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付______個(gè)月租金作為賠償。
乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條、本合同正本一式______份，甲，乙雙方各執(zhí)______份，合同簽字蓋章后生效。
二、租賃時(shí)間
租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、房屋租賃費(fèi)用
租金為人民幣_(tái)______________元/月，超過租期(_____天內(nèi))按_____元/天計(jì)算，超過_____天按一個(gè)月計(jì)算。
租金按月支付，先付款后住房。
物業(yè)管理費(fèi)__________元/月，網(wǎng)費(fèi)__________元/月，網(wǎng)線自備。
煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤，房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。
六、損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。
按時(shí)交納房租及房內(nèi)費(fèi)用。
九、退房
如需退房乙方須提前兩周通知甲方。
確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金。
十一、租房合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。
觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。
十二、糾紛解決
對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的______法院
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