20xx年抵押物借款合同范本3篇-閱讀頁
2025-03-15 01:26本頁面
【正文】 停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。否則，貸款人有權(quán)采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。
，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施。
，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映。
，有權(quán)享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策。
第六條 合同的變更
，各方不得擅自變更或解除合同。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
，借款方、擔保方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第九條 其他事項
。
。
第十條 本合同未盡事宜，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。本合同自各方簽章之日起生效。甲方保證提供的資料真實合法有效。
第一條甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設面積_________M2，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(銷)售合同號_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥)。
第三條甲方購買房地產(chǎn)的價格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________________萬元。
第四條設立抵押之房地產(chǎn)擔保范圍為被擔保債務的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。
第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建。未通知乙方，上述行為無效。甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔保。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務擔保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據(jù)《保險法》的規(guī)定直接向保險公司行使求償權(quán)。
第十一條甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕?br /> 第十二條抵押關系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效合同規(guī)定的權(quán)利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當于土地出讓金數(shù)額外，所得款項按如下順序分配
(一)支付處分抵押物的費用。
(三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金。
如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權(quán)本息或有關費用的，乙方有權(quán)追索應償還部分。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應在三十日內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)或境外當事人在三個月內(nèi))到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權(quán)注銷手續(xù)。
第十九條甲方因工作調(diào)動，變更常住地址，應及時書面告知乙方。本合同補充協(xié)議、附件有_________，本合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。
二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另外簽訂補充協(xié)議。
四、本合同格式解釋權(quán)歸揚州市房產(chǎn)管理局
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