20xx年房屋出售代理合同范本5篇-閱讀頁
2025-03-15 01:02本頁面
【正文】 過協(xié)商、訴訟方式解決。
第一條 房屋情況概述
甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下。
。
上述相關信息由甲方提供，甲方應保證相關信息的準確性、真實性。房屋權(quán)屬證書。房屋共有人同意出售的證明。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期______個月。
第五條 傭金
甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。
上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。
甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性。
甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。
第七條 違約責任
甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。
甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。雙方互不負違約責任。
、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。
，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。
，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。
第十三條 份數(shù)
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第
種委托權(quán)限。
，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關手續(xù)。
(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租
第三條 限制交易的情況：
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。
被司法機關查封、罰沒、財產(chǎn)保全等。
已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的。
其他法律、法規(guī)限制交易的情況。
凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金
經(jīng)過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。
及時向乙方支付傭金。
及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。
不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協(xié)議。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
乙方同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項。
第七條 傭金：
乙方完成甲方所委托事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額
第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第 一次性付款：分期付款：其他付款方式：
第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。
第十一條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第 項方式解決。
因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
種方式按期付款。
第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章
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