20xx年店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板3篇-閱讀頁(yè)
2025-03-14 22:30本頁(yè)面
【正文】 間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。
乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
四、租金及支付方式
租金為 元/年，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。
甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。
租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
七、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任
在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通
知甲方。
乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。
在租賃期間，甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。
乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。
九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓
在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)面須事先通知甲方，征得甲方的同意。
(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò) 15 天以上的。
(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的。
在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：
因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續(xù)履行的。
本合同壹式兩份。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 簽約日期：
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