【正文】 否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
　　 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)
　　，由違約方全部承擔(dān)。
　　十二、通知
　　本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送。(3)通過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。(2)通過掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)。
　　十三、其他約定
　　甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
　　十四、本合同共5頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。
　　合同附件：
　　甲方提供：商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖) 產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件
　　乙方提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 法人代表身份證復(fù)印件
　　甲 方(蓋章) 　　乙 方(蓋章)
　　證件號(hào)碼：
　　簽 字： 　　簽 字：
　　日 期： 　　日 期：
　　公司辦公室租賃合同范本
　　甲方(出租方)：乙方(承租方)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
　　地址： 地址：
　　電話： 電話：
　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_花果園F區(qū)中央商務(wù)區(qū)六號(hào)樓2409房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
　?。涸摲课菸挥?貴陽市花果園F區(qū)中央商務(wù)區(qū)六號(hào)樓”。
　?。阂曳阶赓U的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。免租裝修期為 3個(gè)月，即自2020年5月 15日至 2020年8月16日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向宏立城物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的5%。租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。每一期的租金計(jì)：_10548元人民幣(大寫：壹萬零伍佰肆拾捌元整)。
　　，向乙方出具收據(jù)。
　　，乙方應(yīng)于 2020年5 月16日前支付履約保(轉(zhuǎn) 載 于: 在 點(diǎn) 網(wǎng))證金(計(jì)：1758元(大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。
　　、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。
　　。
　　,如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行。
　　，向乙方收取租金。
　?、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。 ②要求乙方恢復(fù)原狀。
　　，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。
　　。
　　，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
　　、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
　?。?br />　　、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
　　、解除與終止
　　，可以解除、變更、終止本合同。
　?、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
　?、芪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。
　　
　　，逾期甲方每日按月租金的 5 amp。向乙方支付違約金。
　　，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
　　 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。
　　
　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。(2)通過掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出。
　　下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：(1)專人遞送到對(duì)方約定的地址。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證