【正文】 處罰。
　　(6)乙方在甲方賣場陳列銷售的商品，應(yīng)合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形，其責(zé)任概由乙方自行負責(zé)，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。
　　第四條租金及支付時間
　　(1)租金標準:_____元/
　　(2)租金:_______________
　　年租金總計:_____元，(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
　　，第二年租金在第一年租金末月前一個月交付，第三年以此類推。實際天數(shù))。
　　(2)水、電費按實際發(fā)生的金額據(jù)實結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清。
　　(4)甲方對客戶和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)施、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其他特約服務(wù)，由甲方按實際發(fā)生的成本費用加適當(dāng)?shù)膭趧?wù)費用計收。permil。
　　(6)費用支付方式及時間:
　　、電費:乙方按實際發(fā)生的金額據(jù)實結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清。
　　第六條保證金
　　(1)保證金:為了確保合同的履行，為了維護全體物業(yè)使用人的共同利益，為維護商業(yè)步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業(yè)步行街長期穩(wěn)定經(jīng)營，乙方同意在本合同簽定同時向甲方支付商品質(zhì)量保證金、服務(wù)保證金、安全保證金、物業(yè)保證金、管理保證金共計人民幣_____元，(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
　　(3)對乙方有違反本合同，以及本商業(yè)步行街管理制度的違法行為，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)違約和損失，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)補足保證金不足部分，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
　　(2)甲乙雙方議定每期_____個月，營業(yè)目標如下:第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營業(yè)總額為_____元整。
　　(3)乙方的營業(yè)情況每_____個月應(yīng)接受甲方評鑒一次，業(yè)績未達甲方規(guī)定者，甲方可調(diào)整其經(jīng)營面積或單方面終止合同。
　　(2)乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切促銷費用等悉由乙方自行負擔(dān)，乙方自行促銷的海報、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。
　　第九條商品管理
　　(1)乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負責(zé)管理。若乙方有上述違法之事而導(dǎo)致甲方承受連帶責(zé)任，乙方負責(zé)賠償甲方損失，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。
　　第十條人員管理
　　(1)乙方所聘人員必須具備與本商品有關(guān)的知識和技能的營業(yè)人員，經(jīng)甲方認可后方能上崗，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換營業(yè)人員。
　　(3)乙方對賣場內(nèi)的貴重物品應(yīng)自行妥善保管，同時不得儲存危險物品。正式施工期間，乙方應(yīng)派人員監(jiān)工，以維護商場安全，并由甲方隨時檢查，完工時由甲方檢查認可后方得營業(yè)，日后無論何種原因終止合同時，乙方對其自費裝置部分不得拆除或提出任何補償請求，其所有權(quán)屬甲方所有。
　　(6)如因乙方受雇人員及其賣場顧客等的有意、過失或疏忽行為，造成甲方或商場其他商戶的設(shè)備蒙受損失者，乙方應(yīng)負完全的賠償責(zé)任。
　　(8)在租賃期內(nèi)，乙方連續(xù)五日或在一個月內(nèi)累計七日不營業(yè)的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)遷出本商場，如乙方拒不遷出，視同乙方同意甲方將其經(jīng)營的商品在它處保管，同時甲方有權(quán)將乙方承租賣場另行安排。
　　(9)乙方與其他客戶共同確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用。
　　(10)乙方的銘牌及標志的設(shè)置應(yīng)符合甲方的整體布局。
　　第十一條廣告
　　商業(yè)步行街及商場內(nèi)非乙方承租鋪位廣告權(quán)歸甲方所有。如確屬需要，經(jīng)甲方審核并收取一定費用后可辦理。
　　第十三條免責(zé)條款
　　乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償:
　　(1)因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災(zāi)害
　　(2)火災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)所導(dǎo)致的損害
　　(3)乙方不遵守本合同條款或其他相關(guān)規(guī)定所發(fā)生的損害
　　(4)緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責(zé)任事件，致使商場或商業(yè)步行街不能正常經(jīng)營，屬乙方經(jīng)營中的合理風(fēng)險，乙方不得要求減免租金、其他費用及要求賠償其他損失。
　　(2)如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。
　　(4)延付:乙方延期支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)延付部分日萬分之二的違約金，逾期支付租金超過十五日甲方有權(quán)解除合同。甲方?jīng)Q定解除合同的有權(quán)按十一(8)條的約定處理。
　　，包括(但不限于)被新聞媒體負面報道、被政府部門或社會組織批評或處罰等
　　
　　
　　、漫罵、侮辱顧客，或在商場及步行街內(nèi)打架斗毆、聚眾滋事以及其他損害商業(yè)步行街聲譽的和形象的行為
　　(2)條約定的
　　，由于個人原因造成他人財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與賠償
　　(6)乙方如有違反本合同上述各條款規(guī)定者，甲方可終止合同，解除乙方賣場經(jīng)營權(quán)利，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償甲方一切損失
　　(7)合同期滿未再續(xù)約或乙方違反本合同經(jīng)甲方通知而終止合同，乙方于接到終止合同通知后3天內(nèi)負責(zé)將商品撤離現(xiàn)場，如故意拖延不履行，視為拋棄其所存留于專柜(架)的貨物，任由甲方處理
　　(8)乙方于合同終止日應(yīng)立即清償各項費用，如仍不足者，甲方可行使留置權(quán)，并依法追訴。
　　第十六條合同終止
　　(1)本合同履行期滿
　　(2)因任何一方違約，按照本合同約定可終止
　　(3)租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行
　　(4)其他合同終止情形
　　第十七條租賃賣場的交還
　　(1)在本合同期滿而雙方未予續(xù)簽或本合同提前終止時，乙方應(yīng)于本合同終止日后三日內(nèi)將承租賣場及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備等以良好、整潔、清潔、適租的狀態(tài)交還甲方
　　(2)租賃賣場交還前，乙方應(yīng)將物品自行負擔(dān)費用搬出承租鋪位。但對于全體承租人均有約束力的內(nèi)容，甲方有權(quán)以公告、布告等形式進行通知
　　(2)爭議解決:
　　，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)提起公訴
　　
　　，雙方按本合同精神友好協(xié)商處理，必要時簽定補充協(xié)議，與本合同效力等同
　　、首期租金之日起生效。
　　甲方:__________乙方:__________
　　代表人:________負責(zé)人:________
　　地址:__________電話:__________
　　電話:__________身份證號:______
　　____年___月___日